- 1、本文档共40页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
PAGE
PAGE 37
保障房小区
监理规划
编 制:
审 核:
审 批:
监理单位:xxxx工程监理有限公司
编报时间:2011年07月25日
报送单位:XXXXXXX
工程概况
1. 工程名称:XXXX保障房小区
工程地点:XXXXXX境内
3、总 投 资:约壹亿叁仟多万元。
4、本项目由一栋十一层酒店、二栋商业楼和27栋十一层住宅楼组成, 建筑占地面积14400.07平方米,建筑总面积160000.80平方米,最高建筑高度42.9米;抗震设防烈度为6度;结构设计使用年限50年,主体为钢筋混凝土框剪结构,混凝土强度等级分别为C40、C35、C30、C25。
5、该工程建设单位为XXXXXX,由XXXX建筑工程公司、XXXXX建设工程集团公司施工,设计单位为XXXXX建筑设计有限公司、XXXX设计研究院有限公司,XXXX监理有限公司监理。
二.监理工作范围
土建、装饰装修、水电施工阶段的质量、进度、投资控制。
三、监理工作内容
委托监理合同约定的监理工作内容:
3.1 协助业主审批承建单位所提交的开工报告。
3.2 审查总承包单位选择的分包单位的资格和分包合同。
3.3 参与图纸会审和设计交底;协助业主审核和签订各类合同。
3.4 审查施工单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,提出交叉施工工序安排的合理建议。
3.5 督促、检查承建单位严格执行工程承包合同,严格按国家技术规范、标准以及设计图纸文件进行施工,认真检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程,严格控制工程质量。
3.6 审查承建单位提出的材料和设备清单及所列的规格、数量、质量及价格,审查材料供应单位的资质,并提出合理建议,报业主批准后执行。
3.7 严格依据设计图纸和规范的要求,检查工程使用的材料、构件和设备的质量及各类原材料的配合比,并在原材料抽样试验时按规定进行见证取样;对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定,如发现不实之处,有权责成施工单位对材质进行化验,防止不合格的材质用于工程。
3.8 坚持关键工序和关键部位施工全过程旁站监督,严格控制现场施工质量。
3.9 审核综合进度计划,并据此审批施工单位的月施工作业计划,并监督执行、揧制施工进度。
3.10 核实工程数量,验收隐蔽工程和分部分项工程,签署工程付款凭证,计量已完合格工程的工程量,审核支付证明,协助业主完成分部分项工程的预结算工作。
3.11 检查安全防护措施,加强现场管理,督促施工单位安全文明施工。
3.12 协助业主及设计单位鉴定工程质量事故和工程质量责任,提出处理方案,编写事故分析报告,督促事故处理工作的实施并对质量事故的处理过程及处理结果进行跟踪检查和验收,及时提交有关质量事故处理的书面报告。
3.13 协助业主做好合同管理工作,处理违约索赔。为业主提供索赔、反索赔的咨询服务,维护业主的权益。
3.14 组织设计单位和施工单位进行工程初步验收,参与全部工程的竣工验收。签署由施工单位提出的全部工程的竣工验收报告。
3.15 审查工程结算。
3.16 收集、整理技术资料,工程完成后移交业主存档。
3.17 建设部《工程建设监理规范》及《房屋建筑工程施工监理旁站管理办法》所规定的其他监理工作责任。
四、监理工作目标
4.1监理工作的主要目标包括质量目标、进度目标、投资目标三个方面。
4.2投资控制目标:控制在合同条款范围内;
4.3进度控制目标:控制在合同条款范围内;
4.4质量控制目标:保证单位单位工程、分部、分项工程全部合格。
五、监理工作依据
5.1 监理合同协议书;
5.2 业主与第三方签订的正式合同、协议书及附件;
5.3 施工图纸和有关勘察设计文件;
5.4 《中华人民共和国建筑法》;
5.5 《建筑工程质量管理条例》;
5.6 合同指定或设计文件要求使用的标准图纸、技术规范、工程质量检测评定标准、试验规范等;
5.7 国家及有关部委、省、市颁布的监理法规等;
六、项目监理机构组织形式
总监理工程师
总监理工程师
专家顾问
专家顾问
总监代表
总监代表
组织协调合同管理与信息
您可能关注的文档
- 柏林初级中学市级示范学校自评材料.doc
- 班主任标兵先进事迹.doc
- 班组管理培训.ppt
- 班组长安全实务培训.pptx
- 创伤性休克急救护理..ppt
- 创伤性休克急救护理图文.ppt
- 办公类固定资产及办公用品管理制度.ppt
- 办公楼工程监理大纲.pdf
- 创新护理服务理念-构建和谐护患关系.ppt
- 办公区规范管理标准.ppt
- 第十一章 电流和电路专题特训二 实物图与电路图的互画 教学设计 2024-2025学年鲁科版物理九年级上册.docx
- 人教版七年级上册信息技术6.3加工音频素材 教学设计.docx
- 5.1自然地理环境的整体性 说课教案 (1).docx
- 4.1 夯实法治基础 教学设计-2023-2024学年统编版九年级道德与法治上册.docx
- 3.1 光的色彩 颜色 电子教案 2023-2024学年苏科版为了八年级上学期.docx
- 小学体育与健康 四年级下册健康教育 教案.docx
- 2024-2025学年初中数学九年级下册北京课改版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年初中科学七年级下册浙教版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学信息技术(信息科技)六年级下册浙摄影版(2013)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学美术二年级下册人美版(常锐伦、欧京海)教学设计合集.docx
最近下载
- 17J008 挡土墙(重力式、衡重式、悬臂式)(最新).pdf
- 造血干细胞移植的护理干预.pptx
- 布料车岗位安全规程.pptx
- YDT 5178-2017 通信管道人孔和手孔图集.docx VIP
- 精品解析:【区级联考】上海徐汇区2019届九年级学习能力诊断(二模)数学试题(解析版).pdf VIP
- 精品解析:广东省佛山市南海区,三水区2022-2023学年九年级上学期数学期末考试(原卷版).pdf VIP
- 一种护筒导向架结构.pdf VIP
- 老旧小区雨污分流改造要点与难点分析.docx VIP
- 鞍钢宪法及后福特主义.pdf
- 精品解析:广东省广州市2022-2023学年九年级上学期期末数学考前模拟试题(三)(解析版).pdf VIP
文档评论(0)