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蓝润光华春天全盘及阶段营销策略
正合地
目标解读
2-2.5年全盘出清
备注：按现有节点铺排，预计3初蓄客正式开始，套均总价40万
目标解读 市场存在需求 ，本案势必要成为2015年全温江第一
排名 项目名称 成交套数 销售面积(㎡) 销售周期(月) 月均去化套数
1 洲际春天广场 2157 174750.61 12 179
2 花样年花样城 1494 124239.58 12 124
3 佳兆业丽晶公馆 478 41078.24 4 119
4 国色天乡（鹭湖宫） 1413 149689.64 12 117
5 千禧河畔国际社区 1321 117415.82 12 110
6 洲际亚洲湾 1181 106125.09 12 98
7 恒大城 799 92968.29 8 88
8 金河谷（世豪峰景） 999 100312.97 12 83
9 和信孔雀城 865 81432.72 12 72
10 佳年华新生活 829 68964.02 12 69
备注：
1.该数据来源于锐理认购数据 （截止12.31 ）；
2. 恒大新城销售周期为8个月，丽晶公馆销售周期4个月；
3.依照月均销售套数排名
Part1 ： 【城市逻辑及客户研判】
城市 地铁及商圈价值逐步凸显；但由于与成都主城的距离及处于基本未开发状态的光华大
逻辑 道中端，使得主城价值未得到延续 ，短期内难以改变，成为距离城区最近的 “伪新城”
光
华
大
道
中
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