第2章 建物设项目投资决策阶段的投资控制.pptVIP

★1 设备系数法例题 例2-1： 某套进口设备，估计设备购置费为5027万美元，结算汇率1美元=6.9元人民币。根据以往资料，与设备配套的建筑工程、安装工程和其他工程费占设备费用的百分比分别为43%、15%、10%。假定各工程费用上涨与设备费用上涨是同步的，试估算该项目的投资额。 =5027*6.9*（1+1*43%+1*15%+1*10%） 解答： ★1 设备系数法例题 例2-2： 某建设项目拟用于购置设备的费用为800万元，建筑工程、安装工程、其他工程费用分别占设备购置费用的150%、60%、30%，3种费用的调整系数分别为1.2，1.3，1.1，其他费用为20万元。试估算此建设项目的总投资额。 2.1 建设工程投资投资阶段与投资控制有关的工作内容 2.2 建设项目投资估算 2.2.1 建设项目总投资构成的回顾 2.2.2 建设项目投资估算概述 2.2.3 建设项目静态投资估算 1）比例系数法（系数估算法，比例估算法） ★2 主体专业系数法 ——以拟建项目中投资比较重大，并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数，根据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目的各专业工程（土建、采暖、给排水、管道、电气等）与工艺设备投资的百分比，据此求出拟建项目各专业投资，然后加总，即为项目总投资。 ★2 主体专业系数法计算公式 ——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变