物业管理理论与实务教学作者刘秋雁第10章不同类型物业物业管理1.pptVIP

教材课件 第十章 不同类型物业的物业管理 目 录 第一节 居住物业的管理 一、居住物业的含义与分类 （一）含义 居住物业即指居民赖以生存的空间和必要的生活条件，包括住宅以及附属的设备和设施。 （二）分类 居住物业可以分为商品住宅、公寓住宅、别墅住宅和售后公有住宅。住宅的形式不同，其物业管理的要求、管理的特点及管理的重点也会有所不同。 本课程主要针对商品住宅小区的物业管理进行介绍。 第一节 居住物业的管理 二、住宅小区的物业管理 （一）住宅小区的构成与特点 1.住宅小区的构成 2、住宅小区的特点 （二）住宅小区物业管理的主要内容 1、住宅小区的居民管理 2、住宅小区的居住设施管理 3、住宅小区居住环境的管理 第一节 居住物业的管理 （三）住宅小区物业管理的具体要求 1.对房屋维修管理的要求 2.对房屋设备管理的要求 3.对市政公用设施管理的要求 4.对绿化管理的要求 5.对环境卫生管理的要求 6.对治安、保卫管理的要求 7.对物业服务企业的要求 8.提高住宅小区的社会主义精神文明水平 第一节 居住物业的管理 三、其他各类居住物业的管理要点 （一）高层公寓的物业管理 1.高层公寓的物业管理 2.高层公寓的分类 3.高层公寓物业管理内容的特别之处 （二）别墅的物业管理 1.别墅的定义 2.别墅的分类 3.别墅物业管理的特点与要求 4.别墅物业管理的