杭州市固定资产投资项目用地审批阶段审批新流程 - 杭州市政府.docVIP

－ PAGE 52 － 附件2 杭州市固定资产投资项目用地审批阶段 审批新流程 一、适用范围 本流程适用于杭州市本级审批权限内固定资产投资项目在征地拆迁完成或者公开出让地块成交后至取得《建设用地批准书》为止的审批、中介技术服务环节，包括划拨、协议出让（或租赁）、公开出让等三类国有建设用地使用权用地的并联审批。各区、县（市）可参照执行。 二、职责分工 市国土资源局负责牵头协调推进固定资产投资项目用地审批阶段。市发改委、市建委、市规划局、市工商局以及相关中介技术服务机构为参审单位。 三、划拨项目用地审批 （一）申请条件： 1.涉及新增用地（农用地、未利用地）的，已经批准农转用并已完成征地拆迁手续； 2.涉及国有土地的，相应范围内的房屋已经批准征收并已补偿完毕； 3.已取得市发改委立项批准（核准、备案）文件。 （二）涉及单位：市国土资源局、市规划局，相关中介技术服务机构。 （三）办理时间(不含农转用报批时间、征地拆迁时间)：29个工作日（约40个自然日），其中部门审批19个工作日，中介技术服务机构测绘10个工作日；公示期10个自然日可并联。 （四）审批流程： 1.收件（1个工作日）。 项目建设单位凭市国土资源局项目收件单向市规划局同步申请建设用地规划许可。 2.办理《建设用地规划许可证》（5个工作日）。 市规划局在5个工作日内核发《建设用地规划许可证》，并抄送市国土资源局。 3.土地