自学考试建筑经济与企业管理计算题及答案.pdfVIP

计算题型 48．（6分）某投资项目建设期为两年。企业与银行商定贷款年利率为8%，复利计息。 第1年年初借入500 万元，第2 年年初借入400 万元。项目采用等额偿还本利和的方式， 偿还期为第3 年年末至第7年年末。 试问： （1）第2 年年末企业借款的本利和为多少？ （2）偿还期内每年末偿还额为多少？ （计算结果保留两位小数） 48．（7 分）某企业将100 万元以利率10%存入银行，存期为3 年，复利计息。第4 年 开始连续5 年每年年末等额取出，问每年年末取出金额为多少？ （计算结果保留小数点后 两位） 49. （7分）某项目初始投资1500 万元，寿命10年，残值为0，投产后年收入为350 万 元，年支出为100 万元。该类投资的基准收益率为15%，试求该项目的内部收益率并判断 该项目在经济上是否可行。（计算结果保留两位小数） [ 已知 （P/A，10%，10） 6.1446,(P/A，12%，10) 5.6502 ] P126 48．（7 分）某项目拟定了四个方案，都能满足相同的需要 （如下表），设基准收益率为 12%，请用静态差额投资收益率法选择最优方案。P120 方案 投资额 （万元） 年经营费 （万元） A 100 120 B 200 80 C 250 65 D 300 45 49. 某建设项目固定资产投资额为3000 万元，投产时流动资金800 万元，项目投产后， 平均年经营收入1500 万元，年经营成本700 万元，年上缴税金及附加200 万元，投资中自 有资金1500 万元。设基准投资利润率为15%，试计算该项目的投资利润率、投资利税率和 投资回收期？ （8分） 49.解：(1)投资利润率： R (1500-700 -200)/(3000+800) 15.79% 由于大于基准投资利润率15%，所以该方案可行。 (2)投资利税率 (1500 -700)/(3000+800) 21.05% (3)由题意分析，全部投资为3800万元，年净现金流量为1500-700-200 600，由于-3800 +600×6 -200 万元；-3800+600×7 400 万元，于是可知，累计净现金流量出现正值的年份 是第7年，所以： 投资回收期Pt 7 -1+200/(1500-700-200) 6.33年。 49．（7 分）某建筑企业购置施工设备，有两个方案可供选择，有关数据如下表。试用 年费用法对两方案进行比较，选择最优方案。（结果保留两位小数） P128 年使用 基准 方案 设备投资 设备寿命 期末残值 费用 收益率 A 30000元 6 2000元/年 500元 10% B 40000元 9 1600元/年 0 注：年费用低者为优！ 48. 某预制构件厂设计生产能力为1万件。已知该企业年固定成本为50 万元，单位产 品变动成本为180元，每件产品售价300元，单位产品税金为20元。 试问： （1）该企业盈亏平衡点产量、销售额和生产能力利用率各为多少？ （2）为使该企业年利润达到40 万元，年产量应为多少？ 48.