腾鲤xxxx年08月青岛银座领海公馆开盘前后推广工作汇报.pptVIP

活动的内容形式 一、世界八大海湾展示及大使出席：亲身体验世界八大海湾生活 二、专属银座领海酒会：私享银座领海尊崇生活 1、八国大使入场致辞 2、在舞台上设置投影设备（大），不断播放一些世界著名八大海湾的幻灯片 3、世界八大海湾模型及当地文化物品的展示 【活动主体:世界八大海湾】 一 世界八大海湾展示及大使出席 真实再现世界八大海湾生活 【软宣战术组织】 推广目的：全方位解读银座领海公馆，制造“领海生活”期待； 调动业内、社会舆论，使私人湾区居住方式成为阶段热点话题 推广手段：阵地传播（报纸专栏+网络专栏） 推广策略： 王总系列采访报道 配合线上的报纸传播，系列刊登王总访谈，展示鲁商的品牌理念、项目的开发理念以及“中国私人湾区藏品”的价值解读。 Step2： 人群证言， 将领袖精神与领海生活 划价值等号。 什么是领袖精神+领海生活？ 放下世界 自在领海 关键词:领海生活、领袖人生 时间：9月底-10月 阶段节点： 9月底样板房调整完毕，并对外开放，前期认筹开始进行持续解筹。 阶段目标： 形象积累与产品标准建立基础上，通过人群观念沟通，确立价值认同感，从而推动圈层口碑宣传。 阶段策略： 状态描摹，引起圈层对领海生活的憧憬和认同 战术要点： 线上宣传和线下活动的配合是营销成功的关键。 状态描摹， 以领袖精神中的生活观来描摹领海的生活状态，并提出领袖阶层独有的领海生活主张。 【创作概念】 方案二：样板房实景拍摄 线下执行 PART 4 对于顶级项目来说， 因为购买圈层的集中性，圈层内利于口碑传播。 圈层态度根本上决定了项目营销成败。 因此，项目线下营销一定程度上比线上推广更重要。 怎样通过线下营销实现，线上线下的互动，带动口碑传播是阶段银座领海公馆推广的重点之一。 【线下营销节奏一览 】 标准建立 8月底-9月底 10月 NO.1 时间轴 战术轴 工程轴 增值活动维系客户 文化活动增加项目社会及圈层影响力 9月底项目开盘 产品体验活动，增强产品说服力和生活感受 业主活动形成口碑营销 9月底样板房调整完毕 并对外开放 资本观 价值观 生活观 放下世界 自在领海 概述：营销活动是项目客户维系的重要手段，根据项目工程节点，通过营销活动调整项目推广进步。 NO.2 划分立场 赞助青岛帆船周 利用青岛帆船帆船周的社会影响力，提升鲁商置业和项目品牌在青岛的社会影响力。 执行时间：8月份 社会文化活动 帆船体验活动 利用帆船周资源，组织客户进行帆船日眼，增强客户的业主尊贵感，维系客户感情，并引导口碑传播 执行时间：8月28号 服务增值活动 世界八大湾区大使聚青岛 执行时间：9月初 圈层互动活动一 【宣传调性】 高贵 国际 专属 【活动氛围】 奢华 悠闲 私享 [ 活动主要内容 ] 邀请在青岛的世界八大海湾的国家大使，一同参加酒会活动，整个酒会以高档典雅为主，再把世界八大海湾的景色以幻灯片或模型的形式来贯穿到酒会中，再穿插一些八大海湾国家本土文化的助兴节目，如乐队演出、魔术表演、舞蹈表演等。 整个酒会的氛围轻松、高贵、奢华，给所有来宾提供一个愉快交流的专属场所，并且可以对其他国家的文化底蕴有一定的认识。 [ 推荐理由 ] 以世界八大海湾为噱头，再借由国家大使的头衔加上国家异域的文化韵味吸引，营造出一个世界海湾博览会的概念，通过现场的各种环境营造，创造出一个令人心生向往的海湾生活场景。 [ 活动目的 ] 1、通过八大世界海湾博览会的活动形式，营造一个海湾生活的氛围，为项目现场营造强烈的人气 2、通过活动给到客户一个轻松愉快的娱乐放松的环境，体会到无处不在的专属感 3、通过活动给予客户一些回馈，使客户在享受的同时也能了解到鲁商的用心与品质 【银座领海公馆奇幻炫彩之夜形式简介】 世界八大海湾展示及大使出席 + 专属银座领海酒会 【银座领海公馆尊崇炫彩之夜活动推广主题】 金秋湾区 尊享领海生活 ——银座领海公馆尊崇炫彩之夜 1、银座领海公馆意向客户； 2、银座领海公馆意向客户； 3、青岛社交界名流； [ 参与人员 ] 1、控制在60-80人 [ 参与人数 ] [ 活动地点选择 ] [ 活动所需物料建议] 签到板、现场导视、背景板、现场裱板、邀请函 [渠道推广建议] 户外、吊旗 岸琴御公馆、燕岛宾馆等高端活动场所 【开盘前后推广工作汇报】 品牌整合：上海腾鲤 事业三部 提案时间：2011.08 银座领海公馆 提案提纲 Contents 提案项目 一、 〖目标回顾〗 二、 〖策略回顾〗 三、 〖线上执行〗 四、 〖线下执行〗 目标回顾 PART 1 经过半年推广银，座领海公馆已经引起青岛社会财富顶层人群的关注。对于银座领海公馆所占据的资源优势和产品品质