复地优尚国际项目2期整合传播提案.pptxVIP

前期营销推广回顾：;一期推广总结：;带着问题，让我们进入今天的提案！;二期的意义：;核心问题思考？;◆大西安价值洼地 ◆西高新板块漂移说◆地铁新时代;项目位置;在大多数西安人眼里，鱼化寨是农村、车市、是花市、是外事学院、是仰韶文化遗址、是混乱 不堪，繁荣与落后并存的都市盲点。;着眼战略，为鱼化寨翻案！;区域思考模型;;随着西安城市骨架拉大，西咸一体化从蓝图走向现实，鱼化寨区域将成为西安最具发展潜力的价值洼地。西安市“米”字形骨架发展，西南是主要方向。;;3号线提前5年开建，6站路直达小寨。步入地铁时代的鱼化寨将逐渐颠覆目前的固有认识，这也预示着鱼化寨将掀开规模化开发的序幕。;;西高新第三极;PART2:;Since1994,总部上海 40多个开发项目·200万㎡开发建面·10座城市的骄傲 香港联交所主板H股上市公司 中国房地产百强企业——综合实力TOP10 ???国驰名商标 “中国蓝筹地产企业”五连冠 …… ;高尚 Fair;都市青年;;数据支持：美城机构市场研发中心数据分析;高尚 Fair;高尚 Fair;15年复地不同于绿地的高傲;15年复地不同于金地与中海对西安 单纯的敬仰;复地的姿态:大度、平等、自然地对话 加快西安的城市进程 并提升西安的城市人居 完成高新新区既有缺失的补位;复地品牌西安构想;海派大师，一切从人开始。;何为海派？ 什么叫海派文化？或问，什么叫海派生活？“海派”一词是与“京派”对应产生的，其实就是特指百年上海逐渐形成的一种可意会而不可言传的、具有上海文化特点的风格、流派、作风，其精髓乃“海纳百川，兼容并蓄”。这种上海海派文化体现在上海文化与生活的方方面面。在建筑和地产方面，就是中西并存、中外合璧、艺术交融、风格独特、浮华璀璨、精致优雅、风花雪月、小资情调等等的都会气质。 ;;复地优尚品牌及产品价值;复地优尚品牌及产品价值;打击人群分析：;二期客群构想;;;二期客群来源：;拿什么去迎合升级的2期客群？;;2期之后的复地优尚-西安品质生活新中心;西安战略西扩;项目定位：;主题广告语;海尚;加薪了么？升职了么？有对象了么？对不起，我三十了。;有车么？有房么？结婚了么？对不起，我三十了。;二期案名推荐2：贵气内敛方向;登上第三极 西高新走了19年;登上第三极 复地准备了15年;;PART3:;我们的整合传播战略;搭载西安城市发展宣传;回到本案，也就是说——;西高新第三极;复地;复地优尚;时间节点规划; 1、户外：机场（照顾品牌）、高新、南二环、西二环、东二环等地段户外广告…… 2、小众纸媒：高档品位杂志（品位、天地人、长安客、华讯直递……）、出租车内广告 3、大众纸媒：华商报、西安晚报 4、广播电视：新闻性宣传报道 5、网络广告：800J、搜房、新浪陕西房产、腾讯大秦网;; “西高新走向第三极发展圆桌会议” 内容描述：邀请高新区相关领导、专家学者对该话题做出分析，邀请潜在客户、各大媒体参加 活动目的：以目标消费群关注的问题，聚集眼光，强化影响;事件营销建议2：;《上海生活速递》——海派私房菜品鉴晚宴 活动形式：借势发力是活动的原则，以邀请上海商会相关领导及在陕企业主品尝 海派私房菜为活动目的，体现本案的海派生活氛围。 同时，邀请意向客户参与活动，以真实的活动场景吸引其购买。活动地点设在本案会所内，因为这个时候本案能够看到的实景较多，对客户购买有一定的促进???用。; 西高新第三极 | 海派优住区 ——YOTOWN2.0·海尚产品新闻发布会 内容描述：媒体新闻发布会 活动目的：借势政府对西高新的战略发展导向，以地段价值为依托，融合复地企业品牌，召开2期产品新闻发布会，形成媒体热炒的事件及话题，为开盘预热。;;现场做足，外展多点； 硬广少打，户外抢点； 短信告知，网站图文； 广播配合，电视实景； 杂志不硬，院线不软； 品牌公关，政府事件。;THANKS