建筑施工与管理毕业论文(锦城半岛).pdfVIP

实习报告 （技术论文） 尊敬的评审领导、老师： 我于2014年进入国家开放大学建筑管理专业专科班学习，现已完成所以 必修课程及选修课程。于2016年进入武宁县豫宁建筑工程有限责任公司锦城半 岛小区商住楼一期2#、3#、4#、5#、6#、7#、12#楼项目经理部实习，我主要负 责现场统筹安排管理。现将实习报告整理如下： 一、工程概况 建设单位：九江市锦城置业有限公司 设计单位：北京国科天创建筑设计院有限责任公司 勘察单位：核工业进行工程勘察研究总院 监理单位：江西省建新工程监理有限公司 施工单位：武宁县豫宁建筑工程有限责任公司 二、建筑概况 本工程为框架6层、9层住宅楼，2#、3#、4#、5#、6#、7#楼框架/六层 （采 用现浇钢筋混凝土异型柱框架结构），12#楼框架/九层 （现浇钢筋混凝土框架剪 力墙结构），建筑面积总为23667.99m2 （其中2#楼3133.24m2，3#楼3117.25 m2，4#楼3117.25m2，5#楼3201.96m2，6#楼2771.30m2，7#楼3115.71m2，12# 楼5211.28m2，）。工程位于武宁县新人民医院对面，工期达365天，为了顺利完 成该工程及质量要求，确保安全优良，质量优质，现场文明施工达标，建立质量、 安全、文明施工保证体系，精心编制施工组织设计及方案。建筑总面积23667.99 平方米，工程中标总造价10元，2#、3#、4#、5#、6#、7#楼框架抗 震等级四级，抗震设防烈度均为6度；建筑结构的设计使用年限为50年，建筑 结构安全等级为二级，建筑耐火性等级为一级，基础设计等级为丙级，砌体部分 按施工质量等级为B级进行设计；12#楼高层现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震 设防烈度均为6度，框架抗震等级四级，剪力墙及连梁抗震等级三级，框支架及 框支梁抗震等级二级，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火性等级为一级，建筑 结构的设计使用年限为50年，基础设计等级为乙级，砌体部分按施工质量等级 为B级进行设计。 三、项目部配置 我公司高度重视本工程的建设，把本工程列为重点工程实施施工管理。根据该 工程的规模和特点，选派具有丰富建筑施工经验的优秀项目经理担任本工程项 目经理，工程师担任项目技术负责人，设项目生产副经理，配置综合技术员、 内业技术员、木作、油漆、钢筋、砼、砌筑、抹灰、安装等工长、质量检验员、 安全监督员、材料、测量、试验、财务人员等。 四、明确项目经理部的责、权、利 1、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利， 使全体管理人员有条不紊，紧张有序的开展工作，从而较大幅度提高项目经理 部的工作效率。有效促进管理整体实力的强化，使项目管理班子有更多的精力 和时间来分析运筹较为复杂的环节。 2、项目经理受公司法人委托，全权处理本工程施工过程中的一切事务。 3、项目经理部设有资金专用帐户，项目上的一切开支项目经理签字后方能支 付；项目经理有权奖罚管理人员及施工班组。 4、为加强竞争机制，本项目管理人员均受聘于项目经理，与项目经理签定工 作合同，项目经理有权按合同要求解聘不称职的管理人员及施工班组。 5、项目所需的材料、机械设备由项目经理部按工程进度自行配置。 6、项目经理部必须组织好各工种、各专业的施工协调配合，实现决策准、指 挥灵、落实快的工作方针。确保工程按拟定质量、进度目标交付使用。 五、工程进度目标 在确保工程质量的原则下，经反复测算、科学编排，从各方面综合考虑， 我公司最后确定本工程的工期为365天。 六、安全生产目标 杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率小于1‰，无重大机械设备事故，争创 市 “安全文明标准化工地”。 七、技术资料管理目标 技术管理责任明确，资料管理微机化，确保内业资料完备、及时、美观、 先进，在工程项目技术管理中实现施工信息化、工作流程标准化、技术管理规 范化。 八、施工协调目标 作为总承包单位负责协调工地周边关系，与协作单位的施工配合方式以合 同关系加以约束，相互明确责、权、利，杜绝路途纠纷，影响工程进度，并做 好各配合单位间的内外协调，结合工程情况充分发挥项目优势，主动争取各方 的支持与配合。 九、服务目标 信守合同及服务承诺，密切配合业主做好工程实施，树立市场经济体制下 的“用户第一，质量第一”