凤阳县东华路幼儿园建设工程监理招标文件.PDFVIP

凤阳县东华路幼儿园建设工程监理 招标文件 1 凤阳县东华路幼儿园建设工程监理 招标文件 2 凤阳县东华路幼儿园建设工程监理 招标文件 二、通用条款 见建设工程委托监理合同第二部分通用条款 三、专用条款 第一条 本合同适用的法律及监理依据：中华人民共和国《建筑法》、中华人民共和 国 《合同法》；国家计委 《工程建设监理规定》和省、市主管部门发布的法律法规。 该工程项目的上级各部门的批准文件；国家有关法律、法规；建筑、市政工程贯彻 的标准、规范和规程；工程设计文件；工程承包合同等。 第二条 监理范围和监理工作内容：工程施工阶段及保修阶段全过程监理，对工程 进行进度、质量、投资三控制和合同、信息管理、安全生产监督及协调施工现场各方关 系等。 1、协助委托人与施工单位签定施工合同； 2、协助委托人做好开工前的准备工作； 3、协助委托人确定分包单位； 4、审定施工单位的施工组织计划，并编写有针对性的监理细则； 5、协调各施工单位各工种间的配合； 6、参与有关材料、设备供货厂家的考察、订货及生产过程的监督检查；检验其合格 证、质保书及试验报告等；核定施工单位开具的材料设备清单，检查工程所用材料、构 件、设备的规格、质量、数量，并对质量有疑问的材料，采取实物抽样复试，不合格的 材料不得用于工程。材料的价格控制，乙购材料、设备价格的签证。 7、主持工程图纸会审，确认工程设计变更及签证、核定工程量，且每周定期主持召 开监理例会，并整理会议纪要。 8、审定施工进度计划，督促工程施工进度。负责检查工程质量，采取实物见证送样， 抽样数据并记录。 9、组织工程初验，并提出整改意见报委托人，最后参加工程竣工验收，并由总监签 署竣工报告。 10、督促履行工程承包合同，主持协商合同条款变更，协调双方的争议。 11、根据合同付款方法，由总监出具工程付款签证。定期报送监理月报，记录监理 日志。根据情况需要，不定期出具监理业务范围内的专项报告 （包括质量分析报告）。 12、核定工程变更工程量及价款，须经业主认可后生效。 13、督促施工承包单位依约进行工程验收及保修。 14、监理动态管理贯彻始终，建立监理工作台账制度。 3 凤阳县东华路幼儿园建设工程监理 招标文件 第三条 外部条件包括：委托人负责与主管部门、规划、环保及水电等管理部门的 关系协调，以确保施工的正常进行。委托人负责本工程项目的可行性研究及报批；场地 “三通一平”工作；确定设计单位并完成方案和施工图的设计；施工占地的申请与报批， 以及与建设主管部门、当地质量监督部门、招标局、工商局、消防、交通管理、供水、 供电等部门的关系沟通等。 第四条 委托人应提供的工程资料及提供时间： 1、提供项目批文及 《建设工程规划许可证》； 2、在本合同签定的一周内委托人提供工程地质勘察报告； 3、在施工前提供与设计、施工单位和材料、设备供货单位签定的合同文件附件。 第五条 委托人应在 3 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面 答复。 第六条 委托人的常驻代表为 第七条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔 偿额不超过监理报酬总数 （扣税）]： 赔偿金＝直接经济损失*1% （扣除税金） 第八条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬： 1、本工程监理费用 最终审计