余杭居民安置房项目（原南湖酒厂地块）设计采购施工（epc）总承包项目.doc

余杭居民安置房项目（原南湖酒厂地块）设计采购施工（EPC）总承包项目 招标文件 招标编号:余18827 招 标 人：杭州市余杭区余杭街道农民多层公寓建设管理中心(盖章) 法定代表或委托人 (签字或盖章) 招标代理人：大地工程咨询有限公司(盖章) 法定代表或委托人 (签字或盖章) 备案机关： 日期：2018年　11月　20　日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc8530 第一部分 招标公告 PAGEREF _Toc8530 3 HYPERLINK \l _Toc27870 第二部分 投标须知前附表 PAGEREF _Toc27870 7 HYPERLINK \l _Toc10685 第三部分 投标须知 PAGEREF _Toc10685 12 HYPERLINK \l _Toc24570 第四部分 评标办法 PAGEREF _Toc24570 27 HYPERLINK \l _Toc26596 第五部分 合同条款 PAGEREF _Toc26596 33 HYPERLINK \l _Toc5953 第六部分 发包人要求 PAGEREF _Toc5953 125 HYPERLINK \l _Toc7058 第七部分 投标文件格式 PAGEREF _Toc7058 130 第一部分 招标公告 余杭居民安置房项目（原南湖酒厂地块）设计采购施工（EPC）总承包项目招标公告 1. 招标条件 　　本招标项目余杭居民安置房项目（原南湖酒厂地块）项目已由余杭区发展和改革局 （余发改中心[2018]701号）批准建设，项目业主为杭州市余杭区余杭街道农民多层公寓建设管理中心，建设资金为自筹资金，出资比例为 100% ，招标人为杭州市余杭区余杭街道农民多层公寓建设管理中心。项目已具备招标条件，现就该工程的设计采购施工（EPC）总承包面向社会公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1、工程概况： 2.1.1、项目名称：余杭居民安置房项目（原南湖酒厂地块）设计采购施工（EPC）总承包项目 2.1.2、建设范围和内容： 建设地点位于余杭区余杭街道,东至盘竹路，北至苕溪路，西至御景城居住小区，南至直街。项目总用地面积为45382平方米，总建筑面积为157137平方，主要建设内容包括高层住宅、幼儿园、社区中心、配套公建公房及市政配套设施等。 2.1.3、项目总投资估算：79710万元。 2.1.4、项目建设期：总工期1200日历天。 2.2、招标范围：本工程为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包含但不限于与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：施工图设计和专项设计等所有设计；前期报批及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。具体包括： ①.设计范围为：包括但不限于施工图设计和专项施工图设计（专项施工图设计包括但不限于：精装修（公共部位）设计、幕墙、门窗深化设计、基坑围护设计、建筑智能化设计、景观绿化设计、建筑绿化节能专项设计、气体灭火设计、交通标志标线、标识标牌及导示设计、用地红线内市政及室外配套管线综合设计及相关的深化设计等）以及本项目所涉及的技术经济分析、竣工图编制、施工图预算编制、各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等； ②.工程采购范围：包括但不限于本工程所有工程材料设备及空调、充电桩、信报箱、门牌标牌等涉及本项目所有的采购； ③.工程施工范围：包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有建安工程（如：建筑、结构、给排水、暖通、电气、幕墙、精装修（公共部位）、建筑智能化、消防、景观绿化、道路、综合管线（其中电信、华数、联通及移动仅预埋管）、机电抗震设施、标志标线、气体灭火、围墙、大门等 ）以及五通一平（不含临时施工围墙、场地平整）、项目验收、移交、备案及权证办理和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等。 ④.总承包管理服务：项目交付使用及保修所需完成的所有管理服务，包括但不限于工程全过程管理、档案收集整理、项目移交、备案、产权证等相关资料的办理及保修管理等。建设单位另行委托的专项设计、施工、设备采购安装等工作纳入总承包管理范围，但不得收取总包配合费。 3. 投标人资格要求（含总承包管理机构主要人员任职条件） 3.1、本次招标要求投标人应当具有相应的工程设计资质或者施工总承包资质： ①相应的工程设计资质为：具有工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或具备工程设计建筑行业甲级资质的独立法人企业；（注册地在浙江省外的设计单位需取得有效的浙江省建设厅备案的“外省勘