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1.磨西—新兴休闲度假基地项目规划
1.1概况
贡嘎东坡的海螺沟、燕子沟、南关关沟的沟口是一狭长的带状台地,长约20公里,即磨西镇至新兴乡两个集镇及周围用地。该台地地势平缓,可建设用地面积达8平方公里左右,海拔高程约1600至2000米。山岳型景区的沟口能够有如此大面积的建设用地,海拔高程适中,环境自然清新,气候宜人,还有丰富的温泉资源,建设休闲度假基地条件可谓得天独厚。(项目条件分析)
1.2开发思路(功能分区)
在综合分析磨西—新兴的用地条件、地质环境、山水形态、对各生态公园的支撑功能、以及与《四川省甘孜藏族自治州磨西—新兴旅游镇总体规划》的衔接,确定磨西—新兴度假基地分为四个功能片区,其功能定位和辐射景区详见下表5-1。
表5-1 磨西—新兴度假基地功能分区一览表
分区
项
目
磨西片区
新兴片区
蔡阳--和平片区
南门关片区
功能定位
温泉主题酒店集聚区
景区管理
行政中心
贡嘎山阳光风情山地小镇
分时度假
户外徒步大本营
辐射景区
海螺沟冰川森林温泉公园
贡嘎冰川花海公园
贡嘎山燕子沟红石公园
海螺沟冰川森林园
磨子沟冰川花海公园
南门关沟徒步旅游线
雅家埂高山植物公园
1.3四个功能片区
1.3.1 磨西片区—温泉主题酒店片区(各功能区现状、形象及风格定位、设施建设、旅游产品
1.3.1.1开发现状
目前,磨西片区是海螺沟地区的管理中心和行政中心,具有居住、商业金融、文化教育等功能,还是海螺沟地区的旅游服务中心,是宾馆饭店等旅游接待设施的集中区域。
1.3.1.2建设思路
集中打造国际温泉度假镇,利用和整体提升现有宾馆设施,形成温泉主题酒店集群片区,将其建设为海螺沟地区旅游支撑中心,海螺沟冰川森林温泉公园观光及商务、会议市场人群接待服务基地。
1.3.1.3建设项目
◇引泉入镇,全面提升温泉档次,打造磨西国际温泉镇
集中勘察整合海螺沟地区温泉资源并将温泉引入磨西镇,整体提升现有宾馆设施。使磨西片区成为集住宿、休闲度假、商务会议为一体的具有国际水平的综合性旅游休闲度假城镇。
◇海螺沟旅游接待服务中心
游人中心:按照5A级旅游区建设标准建设智能化游人中心。设电脑触摸屏、影视介绍系统、影视厅;提供游客休息设施;提供导览宣传资料,提供游程线路图等,明示景区活动节目预告,提供导游(讲解)服务。
核心停车场:修建规模在一万平米以上的主停车场。与游人中心连为一体。
贡嘎山博物馆:结合游人中心建设贡嘎山博物馆,从地质地貌、冰川、垂直自然带谱、生物多样性等方面全方位的为游客介绍贡嘎山。
观光车发车中心:设观光车发车中心,方便游客换乘旅游交通车。
◇4D鸟瞰影院
建设4D鸟瞰影院,通过大制式的影片,生动展现贡嘎山的美丽风光,游客坐在电脑控制的气动椅上,随着影片景色的角度变化而同步改变其角度,让观众感受到乘飞机鸟瞰美丽景色的乐趣。
◇贡嘎山演艺会展中心
为海螺沟地区的旅游品牌剧目的表演场所,将地域文化以丰富的歌舞、戏剧的形式展示给游客;也是举办会议、会展活动的场地。
◇医疗保健中心
充分发挥海螺沟地区气候、生态环境等方面的优势,建设国际水准的疗养中心。建筑采用现代风格,提供清幽,典雅的疗养环境。
◇中国唐卡博物馆(卡瓦洛竺民俗村)
继续推进卡瓦洛竺民俗村的建设,展示海螺沟地区丰富的民俗文化。
◇磨西风情街区建设
对磨西街区进行风貌整治,体现藏彝元素,对磨西老街进行保护性建设,打造集休闲、娱乐、购物于一体的特色风情街区。
◇磨西镇环境工程建设
实施磨西镇绿化工程、水景工程,加强城镇绿化和景观打造,完善各项配套基础设施。
◇共和村民居改造
对目前山门至一号营地的民居进行改造,发展乡村旅游。
◇辛家坪国际乡村温泉俱乐部
选址在辛家坪修建温泉俱乐部,打造为集商务会议、温泉休闲度假、康体娱乐、山地高尔夫等多功能大型乡村温泉俱乐部。
◇贡嘎神汤、雪域温泉酒店(一号营地)改造
对贡嘎神汤酒店、雪域温泉酒店接待服务设施进行提档升级,除配备一流的住宿设施以外,还要有戏水、冲浪、划水等丰富的游乐项目,成为一流的温泉度假酒店。
2.3.2新兴片区—贡嘎山阳光风情小镇
2.3.2.1开发现状
现为新兴乡政府所在地,有新兴老街,民居接待发展较快。
2.3.2.2建设思路
充分利用新兴片区优越的自然环境和用地条件,以“贡嘎山阳光风情小镇”为品牌,打造山地度假风情小镇,成为未来旅游区以散客为主体的最重要的休闲度假旅游目的地。近期整治新兴老街风貌,完善配套设施。
2.3.2.3建设要点
◇“贡嘎山阳光风情小镇”建设风格定位
建筑风格定义为现代山地景观型建筑,即以坡屋顶为主、开敞、通透、自然融入藏、彝建筑符号,形成自然舒适的旅游街区、旅游小镇形态。
◇引水上台地
从南门关沟、燕子沟等处引水上台地,保证新兴、磨西景观用水及沿线农业生产用水,增强小镇的“灵气”。
◇
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