香港日出康城首都推广策略分享.pptxVIP

日出康城·首都项目简介 项目简介 位于新界西贡区 -- 近年填海发展地段（将军澳86区） 该处为地铁车厂上盖 面向鲤鱼门，背山面海，景观壮丽，视野辽阔！背景 背景 本项目由长江实业及地铁联合发展 整体规划有50座物业，共21,500个单位。 地盘面积32.68公顷，住宅面积1,612,800㎡。项目劣势 项目劣势 隔壁是垃圾堆填区，会有臭患问题。 新填海区地面沉降问题。项目定位 推广语： 地铁尊站卓裕名宅，健康绿化完美空间 “卓裕”家庭为目标项目基本状况【名称】日出康城（第一期 首都）【位置】将军澳86区【单位数目】一期2096个【物业座数】五座10阁 由南至北排列，每座分左翼及右翼，共10个部分，称 为“十阁”。由一座左翼开始至六座右翼均有独立名 称，分别命名为班芙、佛罗伦萨、琉森、马德里、米 兰、蒙特利尔、奥斯陆、威尼斯、维也纳及威士拿。项目基本状况【面积】 2房 682-686呎（占10%） 3房 901-962呎（占80%以上） 4房 1115-1116呎（占7.3%）【层数】 8/F-70/F为住宅【实用率】 79.54%【主力户型】 3房【售价(首批单位)】平均 4888元/呎【发展商】长实 地铁公司首都 户型图首都 平面图卖点 地铁尊站 — 09年入伙，地铁同时开通（交