物业企椅子业会计.pptVIP

1．3．2物业企业会计对象的分类 　　按照其经济特征分为资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润。 1.流动资产 是指现金及其他能在一年或超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。 现金 银行存款 短期证券投资 应收账款 存货…… 2.非流动资产也称长期资产 长期投资 固定资产 无形资产…… １.资产 是指过去的交易、事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。 1.流动负债 是指将在1年（含1年）或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务。 短期借款 应付账款 预收账款 应付职工薪酬 应付股利 应交税费…… 2.长期负债 是指偿还期在1年或者超过1年的一个营业周期以上的负债。 长期借款 应付债券 长期应付款…… ２.负债 负债是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。 ３.所有者权益 所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。 投入资本: 即企业的注册资金，会计上称实收资本或股本 资本公积:比如企业收到投资者出资额超出其在注册资本中所占份额的部分 直接计入所有者权益的利得:如以出售获利为目的而购买的股票、债券等可供出售金融资产其公允价值高于账面余额的差额 盈余公积 未分配利润 ４.收入 收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益总流入。 收入按照性质，可分为商品销售收入、劳务收入、提供他人使用本企业的资产而取得的收入等。 收入按经营业务的主次可分为主营业务收入和其他业务收入。 主营业务收入是指企业从事基本营业活动所取得的收入。 其他业务收入是指企业从事主营业务以外的其他业务活动中所取得的收入。 会计要素所说的收入，是指企业在日常活动中取得的收入，而不是因偶发的交易或事项得到的收益。 因偶发的交易或事项得到的收益属于利得 如营业外收入 ５.费用 费用是指企业在日常活动所发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。 在工业企业，费用一部分可以计入产品的生产成本，如直接材料费、直接人工费、间接制造费用等。 还有一些费用按月归集，计入当月损益，称为期间费用、如管理费用、财务费用、销售费用。这些费用按月归集起来，月末一次性从当月的收入中扣除。 因偶发的交易或事项的损失 如营业外支出 ６.利润 利润是指企业在一定会计期间的经营成果。它是企业在一定会计期间内实现的收入减去费用及各项支出后的净额。 1．静态关系 　　也称资产负债表等式（静态会计等式） 反映企业一定时点的财务状况的等式。 组合方式： 资产=负债+所有者权益 所有者权益 1．4物业企业会计对象之间的内在联系 ●对资产负债表等式的理解： 第一，资产负债表等式体现了同一资金的两个不同侧面：资金存在形态与资金来源渠道； 资金 负债 所有者权益 资产 资金 资金 资金存在形态 资金来源渠道 第二，以货币计量时，会计等式双方数额相等； 第三，资产会随负债、所有者权益增减而成正比例变化。 ※资产随着负债、所有者权益的增加而增加 ※资产随着负债、所有者权益的减少而减少 负债 资产 所有者权益 2.动态关系 　　也称利润表等式（动态会计等式） 反映企业一定会计期间经营成果的等式。 组合方式：收入-费用（成本）=利润 费用 利润 收入 ●对利润表等式的理解： 第一,利润的实质：利润是实现的收入减去相关费用以后的差额。收入大于费用时为利润；收入小于费用时为亏损。 第二,利润会随着收入的增减成正比例变化； ※利润随着收入的增加而增加 ※利润随着收入的减少而减少 费用 利润 收入 第三,利润会随着费用的增减成反比例变化。 ※利润随费用的增加而减少 ※利润随费用的减少而增加 费用 利润 收入 * * * * * * * * * * * * * * * 书名：物业企业会计 作者：李炳先 王艳青 ISBN： 978-7-111-23823-2 出版社：机械工业出版社 物业企业会计 作 者 李炳先等 课件制作 李炳先