监理规划82359.docVIP

PAGE PAGE 1 监 理 规 划 工程名称：绿地集团嘉兴置业有限公司 嘉兴2011-11号地块 编制： （总监理工程师） 审批： （单位技术负责人） 日期： 2013年 月 日 绍兴市工程建设监理有限公司 SHAOXING CITY CONSTRUCTION SUPERVISION CO., LTD. 绍兴市胜利西路605号 嘉兴市富民路118号 目 录 工程概况 监理工作范围和目标 监理工作依据和工作内容 项目监理机构人员名单及岗位职责 质量控制程序、内容及方法措施 进度控制程序、内容及方法措施 投资控制程序、内容及方法措施 安全与文明施工监督管理措施 合同管理 十、监理工作制度 一、工程概况 1、工程名称：绿地集团嘉兴2011-11号地块 2、建设单位：绿地集团嘉兴置业有限公司 设计单位：上海东方建筑设计研究院有限公司 勘察单位：浙江省工程勘察院 施工单位：浙江森瑞建设工程有限公司 监理单位：绍兴市工程建设监理有限公司 3、建设地点：本工程位于嘉兴市南湖区大桥镇亚欧路与亚美路交叉口东北侧。 4、建设规模：1栋综合商业楼（1号楼，地上4层、地下1层）；2栋综合办公楼（2号楼、3号楼，地上12层、地下1层）；1栋变电站（地上1层）；地下车库（地下1层）。建筑面积117131.87m2 5、结构类型和层数：框架剪力墙结构。 二、监理工作范围和目标 1、监理工作范围 对施工图范围内工程施工实行全过程监理。包括建筑、安装。 2、监理的工作目标 （1）质量控制目标：南湖区优质结构、南湖区文明工地 （2）进度控制目标：不超出施工合同承诺工期 （3）投资控制目标：按合同约定完成 （4）安全控制目标：无安全责任事故 三、监理依据及工作内容 1、监理依据 （1）本工程建设监理合同。 （2）本工程施工合同。 （3）本工程的设计文件、勘察资料。 （4）计委及主管部门批文。 （5）建设局提供的规划许可证 （6）现行国家有关规范。 （7）现行工程建设技术规范、规程、标准、规定等。 （8）为本工程制定的有关管理和技术文件（监理规划、监理实施细则、经批准的施工组织设计）。 2、监理工作内容 （1）参与图纸会审； （2）在施工过程中检查、督促施工单位严格执行合同和施工规范、工程技术标准。 （3）协助业主做好开工准备，编写开工报告、签发开工令等。 （4）审批施工组织设计施工方案，审查施工技术措施、质量保证体系及基础围护等安全防护措施。 （5）审查承包人采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。 （6）做好设计施工变更单的签证。对于工程变更联系单，监理单位应在监理例会中及时报告，如在监理例会中予以通过，则进入下一轮程序。 （7）主持定期召开的工程协调会议。调解有关工程建设中及各种合同的争议，配合业主处理索赔事项。 （8）检查安全防护措施和文明施工，检查督促工程进度、施工质量。 （9）协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行复核。 （10）督促整理、审查承包合同文件与技术档案资料及竣工验收资料。 （11）负责施工现场签证，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用。 （12）及时提供完整的监理档案资料、定期编制监理简报。 （13）验收隐蔽工程的分部、分项工程，协助组织工程竣工初验和验收，提出竣工验收报告。 （14）保修期内负责检查鉴定工程质量状况，督促承建单位处理质量问题。 具体监理工作应严格按《建设工程监理规范》（GB50319-2000）工作要求组织实施。 四、项目监理机构人员名单及岗位职责 4.1项目监理机构人员名单 根据本工程的规模特点，公司经过分析研究，决定组建工程项目监理部，其组织形式为直线制。 人员名单如下: 姓名 本 工 程 拟任岗位 年龄 性别 专业 专业年限 职务和职称 安 排 上岗时间 陈旭 总监理工程师 42 男 房屋建筑 20 工程师 国家注册监理工程师 工程开工 张建修 监理工程师 38 男 房屋建筑 15 工程师 省注册监理工程师 工程开工 金江哨 监理工程师 48 男 机电安装 23 工程师 国家注册监理工程师 工程开工 徐列君 监理工程师 30 男 市政公用 6 工程师 省注册监理工程师 工程开工 顾俊翾 监理员 22 男 房建 3 技术员 土建监理员 工程开工 钱莹斌 监理员 26 男 房建 4 技术员 土建监理员 工程开工 於建峰 监理员 26 男 房建 4 技术员 土建监理员 工程开工 雷达 监理员 31 男 房建 6 技术员 土建监理员 工程开工 车鸿雁 监理员 25 女 房建 4 技术员 土建监理员 工程开工 夏建峰 监理员 27 男 市政