工程服务合同.docVIP

长城楼宇【2018】合同标准版本 PAGE 第 PAGE 7 页 共 NUMPAGES 7 页 合同编号： 工程服务合同 委托方（以下称“甲方” ）： 法定代表人： 地址： 电话： 受托方（以下称“乙方” ）： 法定代表人： 地址： 电话： 甲方为满足日常经营管理之需要，特委托乙方对本合同约定设备提供运行维护服务。现甲、乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就甲方委托乙方提供设备维护保养服务事宜达成一致，订立本合同，以便共同遵守。 服务内容 1、乙方根据《**项目共用设备运行巡检、定期维护工程清单及标准》（附件一）对甲方 项目的共用设备提供日常运行巡检和定期维护服务。 2、 项目的共用部位及共用设施设备的小型维修由甲方提出需求，乙方的建安处以派工单的形式具体实施（附件六），建安处在接到需求后七天内应安排维修；具体工作内容见《共用部位、共用设施维修清单及标准》（附件三）。设施、设备大中修根据实际需求另行确定。 3、乙方负责 项目的室内九项应急维修服务（附件二）。 4、双方约定的其它工程服务内容（除附件一以外的工程服务内容）： 1） ； 2） ； 3） ； 4） 。 5、其它约定： 属于建设单位遗留的问题,达不到使用要求或其他原因需改造的共用设施设备，乙方有义务协助甲方督促建设单位及施工单位进行整改直至符合使用要求,由此产生的维修费用由甲方负责。 工程早期介入、设备设施承接查验、业主入住验房、二次装修监管（工程巡查）、大型活动保障等需要其他专业技术人员或专业技术支持的服务内容，甲方采用向乙方雇工的方式或其它的方式进行。甲方需在用工前15日，提前通知乙方，同时甲方保留对上述项目的管理权和审批权，雇工人员在甲方乙方的统一管理下行使职责，乙方对上述服务项目只能提供相关的技术建议，禁止乙方工作人员以甲方名义对外部单位（如建设单位、业主等）实施代签、代管。 二、服务标准 1.详见附件一《**项目共用设备运行巡检、定期维护工程清单及标准》。 2.乙方工程人员提供的工程服务结果应符合《工程服务规范》（附件四）、《顾客服务礼仪规范》（见附件五）的要求。 3. 甲方对乙方提供的工程服务依据出现如下问题的程度进行工程服务综合评价。甲方每月实际向乙方支付的工程服务费=乙方每月标准费用-（　50 元/分×综合评价扣分）。 3.1甲方对乙方发出的《纠正预防单》没有按要求落实的，每项扣　3 分； 3.2乙方未按要求对设备进行巡检或巡检结果与现场不相符的，每项扣 3 分； 3.3乙方未按要求对设备进行定期维护的，甲方可开具《处理提示单》，并每项扣 5 分； 3.4乙方巡检认定的异常情况没有寻找出其背后的真正原因，并针对消除原因提出有效的解决对策的，每项扣 2 分； 3.5因乙方原因导致有效顾客投诉的，每次扣 5 分。 三、合同期限 本合同期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 四、服务费用及支付方式 1.本合同期限内工程服务费用合计人民币（大写）： （￥ 元）。每月服务费用为人民币（大写）： （￥ 元/月），此价格含税。 2.每月 日前，乙方向甲方提交足额合法有效的 %增值税发票，甲方收到发票之日起 个工作日内转账至乙方。 甲方开票信息及乙方指定账户信息如下： 甲方开票信息如下： 甲方名称： 甲方地址、电话： 甲方纳税人识别号： 甲方开户银行及账号