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《建筑工程计量与计价》教案 任教学校： 任教学校： 任任教教学学校校：： 任教专业： 任教专业： 任任教教专专业业：： 任教班级： 任教班级： 任任教教班班级级：： 任课教师： 任课教师： 任任课课教教师师：： 年份学期： 年份学期： 年年份份学学期期：： 第一章 概 述 课时安排： 课时 教学时间： 2010 年 月 日—— 2010 年 月 日 教学重点和难点： 1、基本建设概念、基本建设分类，基本建设项目划分、基本建设造价文件的分类。 2、建设工程计价概念及计价模式。 3、工程量清单计价意义、工程量清单计价概念、计价原则，工程量清单计价依据及程序。 教学内容： 第一节 基本建设概述 一、基本建设概述 （一）基本建设概念 基本建设是指国民经济各部门固定资产的形成过程。即基本建设是把一定的建筑材料、机 器设备等，通过建造、购置和安装等活动，转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的 过程。与此相关的其他工作，如土地征用、房屋拆迁、青苗赔偿、勘察设计、招标投标、工程 监理等也是基本建设的组成部分。 （二）基本建设分类 基本建设按其形成及项目管理方式等的不同大致分为以下几类： 1、按建设形式的不同分类 （1）新建项目，是指新开始建设的基本建设项目，或在原有固定资产的基础上扩大三倍以 上规模的建设项目。 （2）扩建项目，是指在原有固定资产的基础上扩大三倍以内规模的建设项目。其建设目的 是为了扩大原有生产能力或使用效益。 （3）改建项目，是指对原有设备、工艺流程进行的技术改造，以提高生产效率或使用效益。 （4）迁建项目，是指由于各种原因迁移到另外的地方建设的项目。 （5）恢复项目（又称重建项目），是指因遭受自然灾害或战争使得全部报废而投资重建恢 复建设的项目。 2、按建设过程的不同分类 （1）筹建项目，是指在计划年度内正在准备建设还未正式开工的项目。 （2）施工项目（也称在建项目），是指已开工并正在施工的项目。 （3）投产项目，是指建设项目已经竣工验收，并且投产或交付使用的项目。 （4）收尾项目，是指已经竣工验收并投产或交付使用，但还有少量扫尾工作的建设项目。 3、按资金来源渠道的不同分类 （1）国家投资项目，是指国家预算计划内直接安排的建设项目。 （2）自筹建设项目，是指国家预算以外的投资项目。自筹建设项目又分为地方自筹和企业 自筹项目。 （3）外资项目，是指由国外资金投资的建设项目。 （4）贷款项目，是指通过向银行贷款的建设项目。 4、按建设规模的不同分类 基本建设按建设规模的不同，分为大型、中型、小型建设项目。一般是按产品的设计能力 或全部投资额来划分。 基本建设项目竣工财务决算大中小型划分标准为：经营性项目投资额在5000万元（含5000 万元）以上、非经营性项目投资额在3000万元（含3000万元）以上的为大中型项目，其他项 目为小型项目。 （三）基本建设项目的划分 为了基本建设工程管理和确定工程造价的需要，基本建设项目划分为建设项目、单项工程、 1、建设项目 建设项目是指经过有关部门批准的立项文件和设计任务书，经济上实行独立核算，行政上 实行统一管理的工程项目。 一般情况下一个建设单位就是一个建设项目，建设项目的名称一般是以这个建设单位的名 称来命名。一个建设项目由多个单项工程构成，有的建设项目如改扩建项目也可能由一个单项 工程构成。如：××水泥