装饰装修施工合同标准.doc

装饰装修施工合同 合同编号： 发包人（简称甲方）： 承包人（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况和造价 1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。 甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。 2．装饰施工地址： 3．房屋结构： 套内施工面积 平方米。 5．装饰施工内容：室内装修：木工，喷漆，乳胶漆，电路等 6．承包方式 ： 7．总价款￥ 元，人民币（大写） 合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。 8．工期： 自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工。 第二条 材料供应 1．甲方提供的材料、设备：见附件。 甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。 2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3．乙方提供的材料、设备：见附件。 乙方提供的材料、设备，应提前 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。 4．施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。 第三条 工程质量及验收 1．本工程由 乙 方设计，提供施工图纸2．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 3．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期顺延。 4．在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件《工程项目变更单》）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 5．工程竣工后，乙方应通知甲方在 日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内由于客观原因不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如果甲方在规定时间内无正当理由拒不验收或在规定时间内因客观原因不能组织验收，但未在规定时间内及时通知乙方，视作验收通过。由此给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。装饰工程验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。 7．第四条 安全生产和防火 1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。 2．甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。 第五条 工程价款及结算 （1）工程款付款按下表支付： 工程款付款时间表 工程进度 付款时间 金额 对预算、设计方案认可 合同签订当日 元 工期过半 工期过半当日 元 竣工验收 验收合格当日 元 增加工程项目 签订工程项目变更单时 元 2．工程款支付方式为：现金、银行转账. 3．甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据。 4．工程结算：见附件《工程结算单》。 第六条 施工配合 1．甲方工作： （1）在装饰施工前，向施工所在地的物业