中海地产院建安成本概况及控制要点-36p.docVIP

2009年中海地产工程管理工作研讨会资料（一） 中海地产:建安成本概况及控制要点36p. 中海地产集团发展管理部 2009年1月 PAGE 目 录 TOC \o 1-3 \u 一、 前述 PAGEREF _Toc219519264 \h 1 二、 工程成本科目介绍 PAGEREF _Toc219519265 \h 5 三、 建安成本现状及控制要点 PAGEREF _Toc219519266 \h 6 四、 相关部门工作中存在的问题 PAGEREF _Toc219519267 \h 25 五、 如何增强合约和成本意识 PAGEREF _Toc219519268 \h 30 六、 综述 PAGEREF _Toc219519269 \h 32 2009年中海地产工程管理工作研讨会资料（一） PAGE 34 建安成本概况及控制要点 （总部发展管理部） 前述 以上仅列举了北京、上海、成都及深圳四个主要城市的主要建筑材料及人工的价格走势。从已采集的全国19个地区公司当地的材料人工价格数据来看，其基本走势大体与以上四个城市类同。从以上图表可以看出，从2007年1月至2008年8月，主要建筑材料与人工价格持续上扬，2008年中的时候我们作过研究分析，2007年我司实际建造面积（进行主体结构施工的项目分期总建筑面积之和