弱市下营销对策专题研究报告.docxVIP

2005年－2012年政策对房地产走势影响模拟图 前一轮政 上一轮政 新一轮政 策周期 策周期 策周期 下 降 期  盘整恢复  升期 速拉 快 下 降 期  期 升 拉 速 快 盘整恢复  …… 05年2季度- 06年2季度- 07年1季度-3 07年4季度- 09年1季度-3 09年4季度- 10年3季度- 06年1季度 4季度 季度 08年4季度 季度 10年1季度 11年1季度 从历史政策周期研判，本轮调控周期预计至少将维持在9个月以上甚至更长，弱市调整已成定局！！！ 弱市已成定局我们如何面对？ 演绎1+1＞2的传奇 ——弱市下营销对策专题研究报告 报告框架导图 NO.1 NO.2 NO.3  在售项目营销策略 传统思路下，针对在售项目的系统营销策略的探讨 拟售项目营销策略 传统思路下，针对拟售项目的系统营销策略的探讨 联动营销策略 结合当前市场大环境下，针对联动营销策略的探讨 多重大礼 心理营销 服务营销 9% 1% 8% 团购 1% 抽奖类 3% 客户活动 5% 企业联动 5% 折扣优惠 26%  存一抵几 31% 买房送物 11% 市场调整期间开发商促销手段而言，存一抵几、折扣优惠降价仍成为最为常见的手段，但效果非常有限。 NO.1在售项目营销策略 策略1：服务营销 用心换真金,体验是王道 策略2：全员营销 整合内外部，梳理全员信心 策略3：精准营销 精