2019年商业银行-第五章商业银行贷款业务.ppt

1.贷款协议：是借款人与银行签订的约定双方权利义务关系的合同。 2.目的：是在借款人偿债能力出现问题是保护银行的利益，因此是贷款过程中不可缺少的组成部分。 ?3.主要内容有： 贷款金额、期限、贷款用途的规定；利率与计息；提款条件、提款时间及提款手续；还款；担保；保险；声明与承诺；违约事件及处理；扣划；税费；抵销、转让与权利保留；变更与解除；法律适用、争议解决及司法管辖；附件。 五、贷款协议（借款合同） 贷款审查 第三节　 一、贷款进行审查的必要性 ?贷款审查是银行减少损失、降低贷款风险的重要环节。 ?借款人会因主客观因素的变化导致借款质量发生变化。因此，贷款审查是极有必要的。它可以帮助银行的管理层迅速发现有问题贷款，检查信贷政策的执行情况，提供预警信号，及时发现贷款质量变化，防止贷款质量恶化。 二、贷款审查的原则 定期对所有类型的贷款进行审查，大笔贷款审查周期较短，小笔贷款可以随机抽样审查； ?借款人的财务状况与还款能力； ?贷款文件的完整性和贷款政策的一致性； ?银行对抵押和担保的控制程度； ?增大对问题贷款的审查力度 第四节　 贷款的质量评价 一、贷款五级分类 贷款五级分类指银行类机构采用财务分析、现金流量分析、担保分析和非财务分析等方法，分析借款人最终偿还贷款本息的实际能力，确定贷款的风险程度，将贷款质量划分