中国经济转型妙与经济增长.pptVIP

北京大学经济学院李绍荣教授 此次金融危的必要条件： 强势美元（事实上的世界货币） 借贷消费的消费习惯 对低收入阶层的政策倾斜 此次金融危机的充分条件： 经济全球化 新兴市场经济国家的崛起（中国、印度等） 金融创新 对低收入阶层的政策倾斜： 1977年《社区再投资法案(Community ReinvestmentAct)》，使多数美国家庭实现了“居者有其屋”。 1978年出台了《1978年平等信贷机会法(EqualCreditOpportunityAct)》 1992年《联邦住宅企业金融安全和健全法(Federal Housing Enterprises Financial Safety and Soundness Act)》 FannieMae 和 FreddieMac 自1992年以来，美国经济持续稳步增长，年均增长率在3.2%，加之人口增长和失业率下降，推动房价持续走高，2005年二季度房价涨幅最高时曾达到13.64%。与此同时，美联储多次下调基准利率，使住房贷款利率屡创历史新低，30年固定利率从1990年10.13%降至2003年的5.8%，15年固定利率从7.96%降至5.17%，1年期可调整利率从8.36%降至3.76%。房价的走高使美国68%的房屋所有者受益，房产增值幅度达13%。实际财富的增加。 借贷消费行为： 实际财富的增加使房屋所有者