新加坡DPC公司：秦皇岛西港区整体开发概念性规划设计.pptVIP

秦皇岛西港区整体开发概念性规划设计方案 _________________________________________________ 方案汇报 新加坡DPC国际规划设计事务所 DPC International 2008.7;汇报内容;项目背景;项目背景;规划范围;现状土地利用;现状概况;发展优势;西港区发展定位的思考前题; 秦皇岛它位于多个重要区域经济圈的复合区位,给秦皇岛带来无限的机 遇, 着眼于所在区域城市群中的市场需求，负担互补性和相辅性功能 的任务，这包括了扮演枢纽角色、休闲度假旅游产业功能以及滨海休 闲居住功能。; 2 加强海港组团中心组团的地位; 3 建设一个优质港务运输为主的商务区的需要; 4 提升滨海休闲城市形象的需要; 5 缓解城市中心土地压力的需要;发展定位;规划目标; 在19世纪至20世纪中期，伦敦港曾是世界上最繁忙的港口之一。但由于产业结构的改变，导致伦敦港没落。1981年政府成立了伦敦港改造机构（LDDC）对一片占地约22平方公里的港区进行改造，初期成效不大。进入了90年代后，占地仅35公顷的金丝雀码头区成功地改造转型，成为伦敦的副金融服务中心。目前工作人员达到9万余人。这里有伦敦最大的单一穹顶展馆(The Dome)，伦敦三大最高的建筑。引领时尚与餐饮潮流的商店、餐厅与休闲设施。;案例研究 1;案例研究 2;案例研究 2; 案例研究 3;案例研究 3;案例研究 4;案例研究 4;案例研究 5;案例研究 5;案例研究 5;案例研究 6;案例研究 6;个案发展的启示;规划概念;规划概念 1;亲海视廊的形成 —利用道路的城市景观功能，以及规划设计的通廊产生特有的视觉效果 —设计海上环境，增强滨海的景观效果;规划概念 3;规划概念 4; 绿化网络的串联与渗透，提升城市内部生态环境素质，完善绿化与行人交通系统的结合。;规划概念 6; ;道路交通规划;道路交通规划;道路断面;综合交通规划;水上TAXI 充分利用滨海自然条件，通过水上TAXI网络将山海关、北戴河、黄金海岸及本规划 区域旅游区串联 在规划区域内通过水上TAXI联系各活动区域 发挥水上交通的便捷性 设计独特的水上TAXI本身亦可形成一道海 上风景线 ;公共开敞空间规划;绿地广场规划;高尚居住区;土地利用规划;土地利用强度规划;规划总平面图;主要技术经济指标;主要用地指标;建筑体量关系示意;建筑体量关系示意;;主要活动中心规划;主要活动中心规划;A区;历史遗迹的保护与利用 充分利用区域内历史遗迹资源，赋予其新的功能，使历史积淀与现代生活相结合;高档别墅度假区 结合南山别墅、高级员司俱乐部等保护建筑，打造高级别墅度假区 建设疗养区;滨海城市广场 方案将文化路延伸至海边，并以此为节点规划滨海城市广场，形成一个大型的市民活动空 间。;;B区;水下餐厅概念示意 ;会展中心 以特色建筑形象，形成滨海小地标 采用折叠壁挂式座椅，便于室内空间的综合利用 综合会展、会议、宴请、娱乐及室内体育运动等功能 ;折叠观众席位;会议;商业金融与总部经济区 建设亲水广场，建立具有特色的，舒适的商务区优质环境 丰富功能结构与城市公共空间，提高居民参与性，增加城市活力;;C区;环形滨海广场 水柱与水池将是秦皇岛特有的景观标志标； 水池浅、开阔，成本不??，但可大幅提高景观素质； 海水高潮时，圆形水池与海平面连成一片；低潮时，圆形水池堤坝边 形成瀑布景观； 冬季池水结冰，形成露天溜冰场，提供冬季城市活动环境。;;分期建设规划 ;分期建设规划;分期建设规划; ; ; ; ;小结