中级经济师-房地产实务-精讲讲义适04-第四章　房地产市场调研.docVIP

PAGE 1 第四章　房地产市场调研 【历年考情】 　　■本章2013年进行了大量的修订，请一定要看新教材 　　■有部分真题的考点已删除，做题时要注意时效性 　　■内容难度不大，记忆性，主要记忆大条目 年份 单项选择题 多项选择题 案例分析题 合计 2012年 5题5分 2题4分 － 7题9分 2011年 5题5分 1题2分 － 6题7分 2010年 5题5分 1题2分 1题2分 7题9分 2009年 5题5分 1题2分 － 6题7分 　　2011、2012年真题各章分值分析 　　 　　【内容框架】 　　第一节 房地产市场调研概述 　　第二节 房地产市场调研的基本内容 　　第三节 房地产市场调研的主要方法 　　第四节 房地产市场调研问卷设计 　　第五节 房地产市场调研报告 第一节　房地产市场调研概述 　　1.房地产市场调研的概念 　　房地产市场调研是根据调研目的，运用科学方法，对房地产市场相关信息进行收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研判，为有关决策者的决策提供科学依据的专业服务活动。 　　决策者包括房地产企业、投资者、消费者、政府部门等。 　　【关注点】市场调研的内涵 　　■市场调研有目的，目的不同，要求不同，首先应明确目的； 　　■市场调研为有关决策提供科学依据； 　　■通过房地产调研准确认识市场的某些特征，把握市场规律。 　　2.