志成沃华等项目营销中心设计建议2009052029305942.pptVIP

目录INDEX * 2009.05.16 合富辉煌房地产（山东） 志成沃华项目 营销中心设计建议 从形象入手：用高贵雅致贯彻售楼部的整体风格和布局，注重气氛营造，并保持整体形象的统一； 从功能入手：关注定位人群的感官需求，拉近消费的心理距离； 从细节入手：注重细节的质感，有品位却不张扬，让整体氛围高贵而又从容。 PART1:设计原则 PART2:设计风格方向建议 PART3:功能设计建议 PART4:访问动线设计 PART5:引导系统及卖场氛围建议 PART1:设计原则 售楼处内部的布局装潢应遵循实用和个性两大原则。力求营建一种温馨、祥和、轻松的氛围，尽量消除客户进售楼处的“被推销”的心理障碍。 第一大原则:实用原则就是一切以服务与销售作业为宗旨。 由此，室内主要物件应包括用于客户洽谈桌椅，楼盘模型，灯箱，看板等。在布置这些物件的时候要注意安排客户进出的线路，使其在入座之前，能随着销售人员的引导和讲解，对室内布置的展现楼盘卖点的物件有大致的浏览。要创造一个良好的洽谈环境。在客户坐定以后，销售人员对楼盘的细细讲解过程之中，应尽量使客户沉浸在对楼盘的美好遐想里，而不为一些不良的情况所干扰。为此，明亮的照明，温暖的环境和悠扬的背景音乐都是必不可少的。 第二大原则:个性原则，这是更高层面的要求。 在整体效果上，建议整体材料选择高档材质，小元素构造上增加暖意，给人以亲切的感觉