(江苏邦宁)江苏平安消防消防系统维保方案.doc

江苏邦宁科技有限公司 办公楼消防系统 保养方案书 编制单位： 江苏消防工程有限公司 编制日期： 2015年11月24日 地 址： 邮编： 联系人： 电话： 目 录 一、公司简介及资质证书 3 二、编制说明 5 三、维护保养内容 6 四、消防系统年度维护保养报价 12 五、消防系统维修保养人员及联系电话 13 六、服务承诺书 14 七、消防系统维护保养协议 16 八、消防维保记录附表 20 一、企业简介及资质证书 1、公司简介 2、企业法人营业执照 3、建筑业企业资质证书 4、工程设计证书 5、安全生产许可证书 6、自动消防系统操作人员资格证书 二、编制说明 2.1、编制目的 按照国家有关消防法律、法规、技术规范的规定，安装消防设施，是预防火灾发生，及时扑救初期火灾的有效措施，杜绝恶性火灾发生的重要保障。但目前，许多消防设施存在严重问题不能正常运行，一些消防设施出现故障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏隐患，危及公共消防安全。究其原因，除设计、施工和产品质量方面把关不严外，主要是消防设施投入运行后，没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理机制。根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度，以确保建筑消防设施的正常运行。 办公楼具有规模大、布局复杂、易燃物品多、人员多而且流动频繁等特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养，并使其充分发挥效用，从而提高防御火灾的能力，是消防安全管理的基础。 为保证办公楼消防系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施，保障生产、工作正常程序、生命财产的安全，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置扑灭火灾。 为确保消防维保的服务质量和进度及甲方满意,并使甲方的现场代表对乙方的维保工作进行监督时有所参照,特编制此方案。 2.2编制依据 （1）建设单位提供的现场情况。 （2）建设单位提供的相关图纸及资料。 （3）甲方的内部标准。 （4）现行国家有关施工验收规范及质量评定标准 （5）［中华人民共和国消防法］ （6）GB50016-2006 HYPERLINK /jz/product/132228.htm \o 建筑设计防火规范(GB50016-2006) 建筑设计防火规范 （7）GB50261-2005 HYPERLINK /jz/product/364752.htm \t _blank 自动喷水灭火系统施工及验收规范 （8）GB50140-2005建筑灭火器配置设计规范 （9）GB17945-2010 HYPERLINK /xf/product/346412.htm \o 消防应急照明和疏散指示系统GB17945-2010 消防应急照明和疏散指示系统 （10）B50444-2008 HYPERLINK /xf/product/252338.htm \o 建筑灭火器配置验收及检查规范GB50444-2008 建筑灭火器配置验收及检查规范 （11） HYPERLINK /xf/product/229836.htm \o GB21976·1-2008建筑火灾逃生避难器材第1部分:配备指南 GB219761-2008建筑火灾逃生避难器材 （12）GB/T25894-2010 HYPERLINK /xf/product/370959.htm \o 疏散平面图设计原则与要求GB/T25894-2010 疏散平面图设计原则与要求 （13） HYPERLINK /xf/product/203709.htm \o GB50354-2005建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-2005建筑内部装修防火施工及验收规