深圳市工程监理与相关服务招标文件.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 2 深圳市工程监理与相关服务招标文件 工程名称： 深云村项目存量毛坯房室内装修工程及宝龙嘉园项目存量毛坯住房室内装修工程（监理） 招 标 人： 深圳市住房保障署 法定代表人或其委托代理人： 裘颖颖  第一章 致投标人 特别提示： 一、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。 二、投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，招标文件与附件具有同等效力。 招标单位地址： 深圳市福田区红荔路莲花大厦 邮政编码： 518000 传 真： / 联 系 人： 胡工 联系电话： 0755日 期： 2019年1月8日  第二章 投标须知 一、投标须知前附表 ㈠投标须知前附表1 序号 内 容 规 定 1 工程名称 深云村项目存量毛坯房室内装修工程及宝龙嘉园项目存量毛坯住房室内装修工程（监理） 2 工程地点 深圳市深云村、罗湖区笋岗桃园路 3 工程建设规模 与工程特征 深云村项目拟装修总建筑面积为20582.28平方米，及宝龙嘉园项目拟装修总建筑面积为2966平方米 4 工程类别 房屋建筑工程 工程等级 一级 5 工程投资 □工程匡算金额： ?工程估算金额：5505万元 □工程概算金额： ?本次招标部分的工程概算投资额（施工阶段工程监理收费的计费额）：2578.96万元（深云村项目存量毛坯房室内装修工程）、428.39万元（宝龙嘉园项目存量毛坯住房室内装修工程） 6 建设资金来源 政府投资100％；国有投资 ％；企业自筹 ％；境外投资（含港澳台） ％；其它 ％。 7 工程监理与相关服务的工程范围及内容 深云村项目存量毛坯房室内装修工程及宝龙嘉园项目存量毛坯住房室内装修工程设计施工图范围内所有工程的施工监理和保修监理。 8 工程监理与相关服务类型 ?工程监理 □工程项目管理 □工程监理与项目管理一体化（简称“一体化”） □其他服务： 9 工程监理与相关服务阶段与期限 （1）深云村项目存量毛坯房室内装修工程监理服务期限自2019年1月10日起至2021年10月17日止，总计1010日历天。其中： 施工阶段：自2019年1月10日起至2019年10月17日止，共280日历天； 保修阶段：自2019年10月18日起至2021年10月17日止，共730日历天。 （2）宝龙嘉园项目存量毛坯住房室内装修工程监理服务期限自2019年2月20日起至2021年7月10日止，总计870日历天。其中： 施工阶段：自2019年2月20日起至2019年7月10日止，共140日历天； 保修阶段：自2019年7月11日起至2021年7月10日止，共730日历天。 起始时间以实际开工时间为准。 10 工程质量要求 工程质量标准：合格； 工程质量目标：合格 11 工程监理资质专业类别 房屋建筑工程 12 工程监理资质等级 甲级及甲级以上资质 13 联合体投标 ⊙不接受 ○接受（涉及多项资质的，应当允许联合体投标） 14 项目负责人执业资格与专业 房屋建筑工程国家监理工程师 15 工程监理机构 各类组成人员 类型与数量 施工阶段：项目机构组成人员的数量不少于省建设厅粤建管〔2002〕97号文有关项目监理人员配置的数量要求，并均需具有相应岗位的上岗资格。 保修阶段：中级职称1名。 16 工程监理与相关服务收费报价方法及要求 投标报价上限价为86.25万元，其中： 1、深云村项目存量毛坯房室内装修工程 施工阶段：参照国家发改委《工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）的规定，本次招标工程施工阶段监理收费的计费额为2578.96万元，施工阶段监理收费的基价为68万元，施工阶段监理收费的基准价为68万元。招标人认可的施工阶段监理收费的最高报价限价为68万元。 保修阶段：保修阶段监理服务费按施工阶段监理收费的5％进行报价，即3.4万元。 2、宝龙嘉园项目存量毛坯住房室内装修工程 施工阶段：参照国家发改委《工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）的规定，本次招标工程施工阶段监理收费的计费额为14.14万元，施工阶段监理收费的基价为14.14万元，施工阶段监理收费的基准价为14.14万元。招标人认可的施工阶段监理收费的最高报价限价为14.14万元。 保