模拟汽车4S店项目可研报告.docVIP

PAGE — PAGE 26 — 第一章 总 论 一、项目背景 （一）项目名称：吉林省奥莱特汽车设备有限公司模拟汽车4S店实训基地建设项目 （二）建设性质：新建 （三）项目承办单位概况 项目承办单位：吉林省奥莱特汽车设备有限公司 法定代表人：周超瑜 联系电话：0431通讯地址：长春市二道区工业集中区 单位概况： 吉林省奥莱特汽车设备有限公司是奥莱特集团下属全资子公司，成立于2007年8月。公司座落于长春二道区工业集中区奥莱特工业园区，占地面积3万平米，是一家集汽车后市场产品研发、生产、贸易、相关服务及整车销售于一体的专业化、国际化企业。奥莱特集团旗下现有北京奥莱特汽车设备有限公司、北京奥莱特汽车维修设备有限公司、上海奥莱特汽车维修设备有限公司、吉林奥莱特、长春诗琴、哈尔滨诗琴、天津奥德行、天津奥嘉丰田、长春汇腾、长春际维等10家全资公司。 十余年间，“奥莱特”为近千家汽车“4S”店、专业汽车维修厂、汽车快修连锁机构、润滑油公司、轮胎等企业提供整厂规划、工艺设计、施工监理、设备供应与安装、技术支持与培训、人才培养与输送等系统服务。先后与“一汽丰田”、“一汽红旗”、“一汽马自达”、“东风本田”、“东风悦达起亚”、英国BP润滑油、意大利“倍耐力”轮胎等国内国际知名企业建立了长期的战略合作伙伴关系。 奥莱特拥有一支由设计、建筑、广告、机械、电气工程师组成的数百人服务团队，具备专业、优质、成熟、完善的一体化服务流程和管理体系；并设立以800公里为半径遍及全国的服务网点，为客户提供有效的服务支持。 奥莱特坚持“用心服务 赢取感动”的服务理念，努力向“团队专业化、流程标准化、服务品牌化”的目标迈进，为中国汽车后市场的持续发展及民族汽车工业的振兴做出更大的贡献。 二、项目概况 （一）建设地点 项目拟建地点在长春市二道区工业集中区奥莱特工业园 （二）建设内容及规模 项目占地面积4670平方米，建筑总面积3500平方米，其中：新建模拟汽车4S店实训中心2000平方米、新建宿舍楼和食堂1200平方米、其他辅助设施300平方米，配置教学设备189台（套），建成完全模拟4S店运行模式的人才培养基地，年完成标准培养4S店专业人才1200人培养任务。 （三）建设总投资 建设总投资1200万元，其中：建设投资1050万元、流动资金150万元。 （四）资金来源 项目建设所需资金1200万元，全部来源于企业自筹。 （五）建设周期 2015年6月底前完成项目前期工作， 2016年5月投入使用。 三、主要建设条件 1、已完成征地等前期工作，建设用地有保障。 2、项目位于长春市二道区，地势相对平坦，无明显高差，工程地质与水文地质条件较好，已完成场平等工作。 3、项目临长吉高速路，交通运输便利。 4、水、电、路、通讯、广电等公共工程条件具备，施工条件较好。 四、主要技术经济指标 主要技术经济指标表 表：1-1 序号 项目名称 单位 规模 备注 1 培训规模 人 1200 2期/年 2 总建筑规模 m2 3500 3 设备购置 台（套） 189 4 总投资 万元 1200 5 资金筹措 万元 1200 企业自筹 6 项目效益 万元 363.8 7 投资回收期 年 5.4 含建设期 五、结论与建议 吉林省奥莱特汽车设备有限公司4S店专业人才培训中心是以培养汽车4S店专业人才为目的的职业技术培训机构。吉林省作为重要的汽车城生源充足，能够满足培训基地的生源需求。该项目在工程选址、项目建设内容方面均通过了具体分析和多方论证，且项目承担单位资金筹措能力强。培训中心建成后，可以进一步优化地方人才专业结构，优化吉林省劳动力培训力量布局结构、层次结构和学科结构，对促进吉林省以及长春市经济和职业技术教育的发展，是十分必要的。并且，从宏观上看，培训中心的建设，有利于提高长春市乃至吉林省的专业技能人才教育水平，为某某省省经济和社会发展提供更为充足的人才资源，对全面促进吉林省、长春市的发展发挥巨大的作用。由此可见，无论从工程技术上还是从社会效益方面，该项目都是必要的，可行的。 第二章 项目建设的必要性和依据 一、项目建设的必要性 汽车业的飞速发展，迫切要求提高专业人才培养速度和规模。汽车工业是我国的朝阳产业，我国汽车工业位居世界第二，汽车售后服务型企业也面临着很大的人才缺口。 ?在发达国家，汽修企业里高级技工占35%，中级技工占50%，初级技工占15%。而在我国，高级技师占1.5%，高级技工仅占3.5%，中级技工占35%，初级技工却占60%。据抽样调查，汽车维修企业从业人员主要存在以下问题：①高级技能人才比例偏低；②维修人员文化程度偏低；③维修人员技术水平偏低。 由于从业人员总体素质偏低，导致劳动生产率低、管理水平低、服务质量低、事故率高。因此，