加盖印花程序和注释.PDFVIP

稅務局 印花稅署 香港灣仔告士打道5 號稅務大樓3 樓 電話號碼: 2594 3201 網址: .hk 傳真號碼: 2519 6740 電郵: taxsdo@.hk 加蓋印花的程序及註釋 租約印花稅 徵收印花稅 租約、租賃協議、以及任何其他具有類似效能的文件（包括文件的複本及對應本） （以下通稱 「租約」），均須繳付印花稅。業主、租客及任何其他簽立租約的人士均有責任繳付印花稅。 2. 租約須於簽署日期後的30 天內加蓋印花。租約的開始實施日期與加蓋印花時限並無關聯。一份 未蓋印花的租約不得在民事訴訟程序中收取為證據，亦不得被任何公職人員或法人團體予以存檔或憑以 行事。 加蓋印花程序 3. 由 2004 年8 月2 日開始，你可選擇以下其中一種方式為租約加蓋印花： (i) 透過互聯網 ( .hk/estamping ) 最方便的方法是透過互聯網，經 「香港政府一站通」，提交加蓋印花申請。這是一項24 小 時的服務。你無須遞交租約的正本予印花稅署。 有關程序如下：登入 .hk/estamping ，選擇「立即登入電子印花服務」。在 「加蓋印花申請」項目內，選擇「租約」。細閱指引，並輸入申請資料。可使用繳費靈、VISA 或萬事達咭於網上繳交印花稅；或者列印繳款通知書，使用現有交稅途徑繳付該印花稅。最後 按指示列印印花證明書，並將之夾附於租約上。 (ii) 郵寄 (香港灣仔告士打道郵局郵政信箱28827 號) 可用郵寄方式遞交加蓋印花申請表 (IRSD111(C)) ，無須附上租約的正本。如需本表格，請致電 傳真服務2598 6001 或在稅務局網頁 .hk 下載或親臨本署索取。你亦可自行影 印有關表格備用。 如屬一般條款的租約，可自行計算應繳的印花稅，並將繳款支票夾附在申請表上。支票須加劃 線及註明支付「香港特別行政區政府」， 請勿郵寄現金或期票。本署會在收到繳款後的5 個工 作天內郵寄「印花證明書」給你。 (iii) 親臨印花稅署 (香港灣仔告士打道5 號稅務大樓 3 樓) 可到本署櫃位遞交租約，辦理加蓋印花手續。櫃位服務時間如下： 星期一至五 上午8 時45 分至下午5 時 ( 中午時間照常辦公) 星期六、星期日及公眾假期 休息 4. 印花證明書與傳統印花具有同等法律效力。 1 IRSD119(C) (8/2012) 印花稅稅率 5. 印花稅是按租約的年期徵收，稅率如下： 年期 印花稅稅率 (附註 1) 無指定租期或租期不固定 年租或平均年租的0.25% (附註2) 不超逾 1 年 租期內須繳租金總額的 0.25% (附註2) 超逾 1 年但不超逾3 年 年租或平均年租的0.5% (附註2) 超逾3 年 年租或平均年租的 1% (附註2) 租約內提及的頂手費及建造費等 代價的4.25% (如根據租約須付租金) ；否則如買賣不動 產般繳付相同的印花稅 複本及對應本 每份5 元 附註: 1 如所計得的印花稅包括不足 1元之數，該不足之數須當作 1元計算。 2 年租、平均年租和租金總值須調高至最接近的 100元計算。評定印花稅時將不會計算租約內所提及的訂金。 [ 請參閱附頁範例。] 逾期罰款 6. 逾期加蓋