施工阶段监理都总台账.doc

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 施工阶段监理工作业务 指导手册 白银明辉工程监理有限公司 2015年12月 文件分类 第一部分：合同文件、资质报审 第二部分：技术文件 第三部分：监理管理资料 第四部分：进度、质量、投资、安全控制资料 第五部分：竣工验收资料 第一部分：合同文件、资质报审 第一卷（合同文件） 一、合同变更等材料 二、监理公司委派监理工程师通知文件 三、建设单位对项目监理机构授权书 四、建设监理合同及附件 五、建设施工合同、分包合同、 一、合同变更等材料 监理合同。 监理合同变更。 相关约定资料。 二、监理公司委派监理工程师通知文件 总监理工程师任命书 工程名称： 隆翔商务大厦 编号：RM-001 致：隆翔置业有限公司(建设单位) 兹任命张铭新（注册监理工程师注册号为我单位隆翔商务大厦监理 项目总监理工程师。负责履行《建设工程监理合同》 、主持项目监理机构工作。 工程监理单位 （盖章） 法定代表人（签字） 陆建安 2010 年 3 月 1 日 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份 总监理工程师任命书 （1）背景事件 隆翔置业有限公司于2010年2月28日与汉华建设工程监理有限公司签订了《建设工程监理合同》后，监理单位法人代表陆建安于2010年3月1日签发总监理工程师任命书。 （2）规范对应条文 《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）第3.1.3条。 （3）规范用表说明 工程监理单位法定代表人应根据《建设工程监理合同》约定，任命有类似工程管理经验的注册监理工程师担任项目总监理工程师，并在表中明确总监理工程师的授权范围。 （4）适用范围 本表适用于《建设工程监理合同》签订后，工程监理单位将对总监理工程师的任命以及相应的授权范围书面通知建设单位。 （5）填表注意事项 《总经理工程师任命书》在《建设工程监理合同》签订后，由工程监理单位法定代表人的签字，并加盖单位公章。 （6）附件 监理工程师执业证书复印件，加盖公章。 三、建设单位对项目监理机构授权书 监??理??授??权??书 本授权委托书声明：???????????? ??????????现将???????????? ????????工程授予白银明辉工程监理有限公司进行监理工作，并授予监理人以下权利：? 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利： ? （1）选择工程分包人的认可权。? （2）对工程建设有关事项包括设计标准、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。? （3）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家现行的建设工程质量标准时，监理人应当书面报告委托人要求设计人更正。? （4）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。? （5）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。? （6）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。? （7）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范质量标准的工序、分项分部工程和不安全施工作业有权通知承包人停工整改、返工。? （8）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。? （9）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权。 ?二、在委托的工程范围内（合同和补充协议），委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争执时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。