土木工程概预算建筑工程定额与官单价的确定.ppt

土木工程概预算 Chapter 2 建筑工程定额及单价的确定 教学目的和要求： 1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法； 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法； 4、了解概算定额和概算指标的定义。 建筑产品的生产过程，也是人工、材料、机械台班和资金等资源的消耗过程（如图2.1） 定额的概念： 从广义讲，定，规定；额，额度或限度。定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度（技术计量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的数量标准。它不仅仅是规定量和价，而且还规定了其工作内容和质量标准。 由于受各种生产条件的影响，各种资源消耗的数量是各 不相同的。根据一定时期的生产水平和产品的质量要求，规 定在产品生产中人力、物力或资金消耗的数量标准，这种标 准就称为定额。确切地说，定额就是在一定的施工条件下， 完成单位合格产品所消耗的人工、材料、机械台班（时）和 资金的标准数量。 定额消耗指标是一定时期社会生产力水平的反映，它与 操作人员的技术水平、机械装备情况及新材料、新工艺、新 技术的发展和应用有关，与企业组织管理水平和工人的劳动 积极性有关。因此，定额必须从实际出发，根据生产条件、 质量标准和工人现有的技术水平等经过测算、统计、分析而 制定，并随着上述条件的变化不断的进行补充和修订。 补：定额编号 （1）三符号表示法 △—— ——△—— ——△ 分部 分项 子项目序号 （2）两符号表示法 △—— ——△ 分部 分项序号 2.1.2 建筑工程定额的性质 定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基础上，经长期严密的观察、测定，广泛搜集和总结生产实践经验及有关的资料，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科学性。 定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序，组织编制和颁发的，它是一种具有法定性的指标。 在规定范围内，任何单位都必须严格遵守执行，不得任意改变，而且定额管理部门还应对其使用进行监督。 (3)定额的先进性、群众性 定额是在广泛的测定、大量数据的分析、统计、研究和总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件，多数企业或个人经过努力可达到或超过的平均先进水平制定的，不是按少数企业或个人的先进水平制定的。 为此，它具有一定的先进性和群众性。 (4)定额的时间性（可变性与相对稳定性） 定额不是固定不变的。一定时期的定额，反映一定时期的构件工厂化、施工机械化和预制装配化程度以及工艺、材料等建筑技术发展水平。 随着建筑生产技术和生产力的发展，各种资源的消耗量下降，而劳动生产率会有所提高，导致定额的水平提高。 2.1.3 建筑工程定额的作用 2.1.4 定额的分类 施工定额与预算定额的比较 建筑安装工程定额的制定方法，主要有： 技术测定法 统计分析法 经验估计法 比较类推和计算法等。 三、定额应用注意事项： 1、要熟悉定额组成、排列、工作内容； 2、要熟悉图纸、相关资料； 3、避免两个“三算” 从工程量上讲：重算、错算、漏算 从套定额上讲：重套、错套、漏套 四、定额的应用： （一）、定额的直接套用：当分项工程的设计要求与定额内容完全相同时，可以直接套用。 判定方法：将施工图纸设计的工程内容、技术特征、施工方法和材料规格等与定额内容进行一一对照。 2.2 劳动定额 2.2.1 劳动定额 （1）、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 （2）、劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额 （2.1）、时间定额 (1）定义 时间定额是指某种专业、技术等级的工人班组或个人，在合理的劳动组织、合理的使用材料和施工机械同时配合的条件下，完成单位合格产品(如m、m2、m3、t、根、块……)所必需消耗的工作时间。 包括 ①准备与结束时间 ②作业时间 ③个人生理需要 ④休息放宽时间。 作业时间=基本作业时间+作业宽放时间 计量单位：工日（八小时计算） 一般可按下面两个公式进行计算。 （2.2）、产量定额 （1）定义 产量定额是指在合理的劳动组织，合理的使用材料以及施工机械同时配合的条