精细管理成果：楼道公用电限流保护器..ppt

楼道公用电限流保护器 胜东社区管理中心 楼道公用电限流保护器 二○一二年八月 成果背景介绍 成果应用 主要内容及创新点 2 3 4 1 推广前景 （一）成果背景介绍 近几年，油田在面临巨大经营压力的情况下，仍加大了对社区的投入力度，无论从社区运行、小区维修、绿化美化等方面均给予了政策性的倾斜和大力的扶持。在这些资金、费用的使用上，能够深切体会它们的来之不易，避免大手大脚。在资源的使用和投放上，大力弘扬艰苦奋斗的作风，带着感情使用好，心怀敬意管理好，真心真意服务好。胜东社区根据实际情况执行内控制度，摸索、积累了一整套的经验，争取把钱用在刀刃上，让每一分钱都发挥其最大的作用。 （一）成果背景介绍 随着社区精细化管理程度不断深化，对物业管理也提出了更高的降本增效的要求，长久以来，楼道公用电用电量参差不齐，难以有效控制，成了我们降本增效管理方面的一个瓶颈。 （一）成果背景介绍 原因一 原因二 原因三 原因四 一般声控灯灯泡额定功率是25w，灯泡损坏后，居民自行安装大功率灯泡，不符合声控灯承载功率 声控灯、楼宇门等用电设备有漏电现象 小区施工过程中使用了楼道公用电 分析这其中原因有四点： 1.有些居民私接楼道公用电； 2. 一般声控灯灯泡额定功率是25w，灯泡损坏后，居民自行安装大功率灯泡，不符合声控灯承载功率； 3.声控灯、楼宇门等用电设备有漏电现象； 4.小区施工过程中使用了楼道公用电。 有些居民私接楼道公用电 （一）成果背景介绍 为了控制电量，针对用电量过大的楼道，我们使用了卡式充值电表。每月预先充值一定电量，当电量用完后自动断电。这种方法在节约了用电的同时，也给居民带来了很多不便。充值电量很快用完，即要进行频繁充电；夜晚楼道没电时，给居民出行带来不便；居民投诉报修增多，给物业服务带来影响。 为了控制电量，针对用电量过大的楼道，我们使用了卡式充值电表。每月预先充值一定电量，当电量用完后自动断电。 这种方法在节约了用电的同时，也给居民带来了很多不便。 （一）成果背景介绍 根据以上楼道供用电存在的问题，我们找到了一种既能解决节约用电难题，又能正常照明的方法，这就是我们的楼道公用电限流保护器的研发成功。 （二）成果的完成及应用 这种限流保护器是根据可控硅、电阻、整流二极管、电容、光电耦合器等各种电子元件的特性 经过组合装配后来实现电路相互通断，以达到控制电流的目的。 （二）成果的完成及应用 我们根据用电负荷选择合适限定电流的保护器，然后进行设备安装，通电启动，保护器完成自检，开始工作。 当负载电流小于限定电流时，系统正常工作； 当负载电流大于限定电流时，系统非正常工作，限流保护器自动切断电流，每隔五秒钟通过光电耦合器脉冲感应负载是否摘除，直至负载摘除，系统自动回复正常。 （二）成果的完成及应用 SD-Y001 可控制 100W-300W SD-Y002 可控制 150W-350W SD-Y003 可控制 150W-500W 我们设计并制作了三种型号的限流保护器，以适用不同场所的公用电的需求。分别为SD-Y001，可控制100W-300W； SD-Y002 ，可控制150W-350W；SD-Y003，可控制150W-500W。 （三）成果的主要成效 去年，在胜东社区胜利小区和锦华物业公司第一物业站所辖区域内，针对月均超过150度电的楼道安装了35个楼道公用电限流保护器。 （三）成果的主要成效 通过对安装楼道公用电限流保护器的35个楼道月用电量进行统计分析，发现，安装了限流保护器的楼道用电量远远低于没有安装限流保护器的楼道。每个楼道月用电量从以前的150度降低为13度，35个这样的楼道总计一年将节省用电费用33948.6元。 度/元 电量 /月/楼道 使用前 电量 金额 使用后 电量 金额 /楼道 1年节约 150 88.5 13 7.67 13 7.67 156 92.04 5460 3221.4 35个楼道 1年节约 150 88.5 1800 1062 63000 37170 （三）成果的制作成本与实施效果 适用领域广阔 楼道、宿舍、公寓等需要限流控制的公共场所。 增加安全性能 延长照明设备使用寿命、制约了非法私接偷漏电 经济效益显著 35个这样的楼道总计一年将节省用电费用33948.6元 制作成本经济 单个成本在50元左右。成批量生产成本可降低至30元。 （三）成果的专利权 目前，此项成果已经申请并通过了国家发明专利和实用新型专