慢生活体验区汇报.ppt

项目背景;宏观背景;微观背景;区位条件分析;“全域成都”理念为北部崇州的发展提供了极好的宏观发展环境，也为崇州旅游发展注入活力“全域成都”理念。 “世界现代田园都市”蓝图在配套政策、区域协作等领域为北部崇州带来了全新发展机遇。 崇州——北部崇州地处龙门山旅游发展带，其战略规划需要契合“全域成都”、“世界现代田园都市”的发展新理念。 街子镇、三郎镇——街子、三郎区域位置优越，在龙门山整体发展中具有重要的战略地位。;崇州——崇州对外交通条件较好，震后将进一步推动区内交通体系的完善升级。 “5路1轨”对外交通格局崇州市正在实施成都市“成温邛发展走廊”战略，形成由成温邛高速公路、光华大道崇州段、成大快速通道、成大路、成温邛高速以北旅游快速通道和城市轻轨组成的“五路一轨”交通格局，使崇州进入成都半小时内居住圈，与中心城区全面对接。 街子、三郎——街子、三郎对外交通相对完善，与外界联系较方便，但道路等级有待提升。 ;城乡统筹政策——使崇州市资源要素得以合理利用并为产业创新提供了基础。 成都市政府作出“统筹城乡经济社会发展、推进城乡一体化”的重大战略部署，“三个集中”是统筹发展推进城乡一体化的核心内容，抓住了工业化、城市化、农业现代化之间的内在规律，体现了三次产业互动、城乡经济社会相融。通过工业向集中发展区集中，加快了新型工业化，并以工业化带动城镇和第三产业发展，创造了农民向城镇转移的条件；通过农民向城镇集中，聚集人气和创造商机，进一步带动了产业和城镇发展，同时也为土地规模经营创造了条件；通过土地向规模经营集中，转变农业生产方式，推动现代农业发展，实现了农民收入持续增长，又为推进工业集中和农村富余人口转移奠定了基础。 灾后政策环境——各级政府出台多项政策措施，为崇州全面发展提档升级提供了契机。 专门针对灾后重建工作，国务院于2008年6月29日出台了《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》，四川省政府于2008年7月10日出台了《四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》，是国务院灾后恢复重建政策措施的进一步延续和落实。 此外，成都市人民政府发布了《成都市人民政府办公厅关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》，通过金融支持、税收优惠、报建费减免、简化审批、购房财政补贴等政策手段，以促进房地产业在短期内尽快恢复发展。 建设世界现代田园都市蓝图——配套政策、区域协作等领域为崇州带来了全新发展机遇。 按照建设世界现代田园城市的目标定位，未来的成都将是一座城乡一体化、全面现代化、充分国际化的区域枢纽和中心城市，城乡繁荣、产业发达、居民幸福、环境优美、文化多样、特色鲜明、独具魅力。 ;经济条件分析;产业发展分析;旅游业发展分析;房地产业发展分析;区位条件——“全域成都”的空间发展理念和“世界现代田园都市”蓝图为城镇发展注入活力。 交通条件—— 灾后交通格局将得到完善和升级。 政策条件——多项利好政策，带来发展机遇。 经济条件—— 经济资源条件较好，经济增长空间大，要求改善镇域建设和空间环境。 产业条件—— 产业结构极需调整升级，产业发展环境逐步改善。 ;项目SWOT分析及SWOT组合策略;项目简介;项目概况;蜀山国际慢生活体验区的生态本底 ;蜀山国际慢生活体验区产业模式 ;蜀山国际慢生活体验区 “游”＋“居”＝旅游地产模式解析;蜀山国际慢生活体验区 “游”＋“业”＝旅游文化产业模式解析;蜀山国际慢生活体验区 “游”＋“业”＝旅游文化产业模式解析旅游影视传媒产业发展规律研究;蜀山国际慢生活体验区 “游”＋“业”＝旅游文化产业模式解析旅游影视传媒产业内部价值链分析;蜀山国际慢生活体验区 “游”＋“业”＝旅游文化产业模式解析旅游影视传媒产业内部价值链阶段融合及发展途径;蜀山国际慢生活体验区旅游接待业＋旅游地产业＋旅游影视传媒业;项目定位;意大利， 1989年慢生活最早由卡洛·佩特里尼发起的起“慢餐运动”，它号召人们充分品尝食物，从快餐中摆脱出来。随后，“慢读”、“慢写”、“慢运动”等一系列对抗城市快速生活节奏的活动在全世界展开。 成都，一座来了就不想走的城市。中国最佳旅游城市。慢生活历来得到推崇，茶馆、农家乐……无一不体现出“慢”。 街子-三郎，这个具备优质自然人文资源的区域，是对成都“休闲”的城市性格的升级，培养慢生活文化体验区将是旅游区域进阶的一个有益尝试。;慢生活 是一种生活态度， 是一种健康的心态， 是一种积极的奋斗， 是对人生的高度自信。 ;项目战略愿景;项目功能定位;项目形象定位;项目规划;总体规划结构;总体功能分区;慢生活体验核心区规划结构;慢生活体验核心区用地规划目标;慢生活体验核心区道路基础设施规划目标;慢生活体验核心区