土地整治规划方案编制思路与方法关-吉林20120914.ppt

128 扬州土地整治潜力评价 农村居民点整治潜力评价体系 准则层 扩展可利用空 间潜力 提高土地利用 效率潜力 人口经济影响 因素 基础设施影响 因素 社会影响因素 评价指标层 零散居民点个数 闲置宅基地面积比率 户均居民点用地面积 居民点分散度 平房户数比例 常住人口比例 村民人均年纯收入 卫生所、学校 自来水 对外交通便利度 宽带、电话、有线电视 房屋建造年代指数 是否贫困村 群众基础 计算公式 A×0.5+B×0.3+C×0.2 闲置宅基地总面积/宅基地总面积 居民点用地面积/总人口 平房户数/（平房户数+楼房户数） 常住人口/总人口 村民的人均年纯收入 （卫生所、学校的个数）/总人口 穿过行政村的道路的条数 A×0.5+B×0.4+C×0.1 支持居民点整治人数/调查总人数 指标正负情况 正指标 正指标 正指标 正指标 正指标 负指标 正指标 负指标 负指标 负指标 负指标 正指标 正指标 正指标 国土资源部土地整治中心 129 扬州土地整治潜力评价 土地复垦潜力评价体系 准则层 评价指标层 计算公式 指标正负 情况 空间规模 指数 土壤条件 废弃地现 状 待复垦土地面 积比例 土壤质地 有机质含量 有害元素含量 灌溉与排水条 件 待复垦土地面积/土地总 面积 分壤质、粘土质、砂壤质 、砂质、砾质 正指标 负指标 正指标 负指标 正指标 国土资源部土地整治中心 130 潜力评价结果 农用地整治潜力 采用4个因素9项指标评价潜力，新增耕地潜力为4044.8公顷(60672万亩)。 农村居民点整治潜力 采用5个因素14项指标评价潜力，可整理出38064.3公顷（57万亩）土地，其中补充耕地 3806.43公顷（5.7万亩）,节约建设用地总潜力11400公顷(17.1万亩) 国土资源部土地整治中心 131 潜力评价结果 土地复垦潜力 考虑3个因素5项指标，复垦总潜力5162.5公顷（7.7万亩）,其中补充耕地3097.5公顷(4.6万亩)。 宜农未利用地开发潜力 通过数据调查汇总,宜农未利用地总规模6135.4公顷(9.2万亩)，补充耕地4908公顷(7.36万亩) 国土资源部土地整治中心 132 综合潜力评价结果 补充耕地总潜力 15856.73公顷(23.785万亩) 节约建设用地潜力 11400公顷(17.1万亩) 国土资源部土地整治中心 133 嘉兴土地整治潜力评价 ? 农用地整治潜力 ? 新增耕地数量潜力 ? 以各县（市、区） 2010年土地变更数据 （1:1万）为基础，按 照图上量算的方法， 以乡镇为单元分别对 耕地图斑上的可整理 的零星地物面积、零 星村庄面积、沟渠道 路田坎面积进行统计。 国土资源部土地整治中心 134 嘉兴土地整治潜力评价 ? 农用地整治潜力 ? 提高耕地质量潜力 ? 依据农用地（耕地） 分等成果，分析通过 土地整治改善农用地 质量状况的程度，预 测农用地等别提高幅 度。 ? 整治后主要能够改善 耕地的耕层厚度、灌 溉条件和排涝状况三 个方面，利用等等别 能够提高0.8～1.5个等， 标准量产量提高80～ 150千克/公顷。 国土资源部土地整治中心 135 嘉兴土地整治潜力评价 ? 农用地整治潜力 ? 提升利用效率潜力 ? 为评价利用效率的提升潜 力，规划以乡镇为评价单 元，采用综合指标评价的 方法，构建评价指标体系。 注：绿色为正影响指标，颜色越深，现状越好，潜力越小； 红色为负影响指标：颜色越深，现状越差，潜力越大 国土资源部土地整治中心 136 嘉兴土地整治潜力评价 ? 农用地整治潜力 ? 提升利用效率潜力 ? 将指标标准化后进行 综合评价，全市农用 地利用效率提升潜力 为2.08-20.71%，从空 间布局上呈现出明显 的块状分布特征，潜 力高的地区主要分布 在平湖市、海盐县及 秀洲区、南湖区、海 宁市的部分乡镇。 国土资源部土地整治中心 137 嘉兴土地整治潜力评价 ? 农用地整治潜力 国土资源部土地整治中心 138 嘉兴土地整治潜力评价 ? 城镇工矿集约利用潜力 ? 闲置土地潜力 ? 1999～2010年，全市闲置土地总面积为79公顷，其中闲置1～ 2年土地面积58公顷，闲置2年以上土地面积21公顷。嘉兴市 城区闲置土地面积10公顷，嘉善县8公顷，海盐县3公顷，海 宁市19公顷，平湖市14公顷，桐乡市24公顷。 ? 低效利用土地潜力 ? 嘉兴市经济基础好，人口密度高，低效利用土地潜力较小。 2010年，全市单位地区生产总值城镇工矿用地 16.6公顷/亿元， 低于浙江省19.4公顷/亿元