智能化建筑施工组织设计.doc

第一章 总体概述、施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 一、工程概况 项目名称 智能化工程 建设地点 尚湖荷香洲公园内 招标单位 常熟市虞山尚湖开发建设有限责任公司 质量要求 合格 计划工期 90日历天，计划开工：2011 招标范围 本次招标为常熟尚湖荷香洲旅游配套改造智能化工程，建筑面积约10523m2 楼层大概分部 1F：接待：大堂、高级会客室；餐饮：早餐厅、4间餐饮包厢、多功能厅；休闲娱乐：红酒吧KTV、4间SPA；康体娱乐：游泳池、健身房、桌球房、茶室；弱电机房：消防控制室、弱电机房 2F：3间会议室、酒店客房 3F：酒店客房 二、施工组织总体设想 根据本工程的施工实际情况，采用项目施工法，分部、分项施工，采用流水作业的方法。适当时候将安排交叉作业。本工程智能化系统包括以下18个子系统，并考虑为酒店系统集成。 综合布线系统、信息网络系统、通信网络系统、楼宇自控系统、卫星电视及有线电视系统、公共广播系统、信息引导及发布系统、智能一卡通系统、酒店客房门锁系统、客房控制系统、互动电视系统、智能调光系统、酒店管理系统、无线点菜系统、安全防范系统、会议系统、机房系统、综合管路系统。 施工流向：从高层→低层 施工顺序：严格按照自上而下、自里而外、先隐蔽后地面、先管线后设备的原则施工。 施工段划分 本智能化工程，面积约10523m2 综合管路、桥架先施工—综合布线（含各个系统隐蔽线缆敷设）—终端设备的安装—机房设备的安装—调试—系统试运行—验收移交培训 桥架搭建---线管敷设---线缆敷设---线缆检测---末端设备安装---机房设备安装---设备初调试---设备试运行---系统设备验收---系统设备移交---系统培训。 桥架完成60%左右开始施工线管；桥架完成100%，线管完成50%开始穿线；线缆完成后进行线缆检测；检测完成后开始安装设备；分系统试运行，分系统安装调试。 本次实施范围为：常熟尚湖荷香洲旅游配套改造智能化工程上述系统的设备采购、安装、调试、系统培训及验收交付。 三、编制说明及依据 本施工组织设计适用常熟尚湖荷香洲旅游配套改造智能化工程，同时本施工组织设计在编制中将依据： ■工程招标文件； ■工程招标图纸； ■工程招标答疑； ■现场勘测 ■《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006； ■《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007 ■《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007 ■《智能建筑工程验收规范》GB50339-2003 ■《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2006 ■《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 ■《安全防范工程技术规范》GB/50348-2004 ■《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001 ■《中华人民共和国安全行业标准》GA38-92 ■《民用闭路监视系统工程技术规范》GB50198-94 ■《公共场所监视电视系统设计规范》DB J05-16-90 ■《彩色电视图像传输标准》GB1583-79 ■《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007 ■《防盗报警器通用技术条件》GB12663-2001 ■《入侵报警系统工程设计规范》GB50394--2007 ■《出入口控制系统技术要求》GA/T394-2002 ■《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 ■《有线电视广播系统技术规范》GY/T106-99 ■《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 ■《国内卫星通信地球站工程设计规范》YD5050-97 ■《厅堂扩声系统设计规范》GB50371-2006 ■《会议系统电视及音频的性能要求》GB/T15381-94 ■《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007 ■《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008 ■《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000版） ■《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004 ■《低压配电设计规范》GB50054-95 四、工程实施目标 1、工期目标：2011年2月10日开工，90个日历天内完成投标的全部设备的安装调试培训，并移交给甲方使用。 2、安全承诺本工程安全生产目标：杜绝重大人员伤亡事故、机械事故和火灾事故的发生。 3、质量目标:按照我司质量体系的要求，建立工程项目质量保证体系，在施工的全过程实施“精心组织，精心施工”的八字方针；保证单位工程合格率为100%，杜绝重大工程质量事故发生。本工程质量目标：合格。 4、文明施工目标：配合土建、装饰达到市级文明工地标准。 优化施工图设计、施工技术督导和工程管理 具体内容如下： 提出系统的技术状态及技术服务要求；系统施工图设计；管线施工和设备安装； 工程实施的技术指导和协调管理