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物业服务公开招标采购文件 PAGE \* MERGEFORMAT 52 常州市政府采购物业管理服务 公开招标采购文件 常采公[2014]0053-1号 采 购 人：常州市第三人民医院 集中采购机构：常州市政府采购中心 二〇一四年八月 总 目 录 第一章 ???投标邀请……..……………………………. …3 第二章 ???投标人须知……………………………………5 第三章 ???投标项目的基本要求…………………………14 第四章 ???合同……………………………………………21 第五章 ???附件……………………………………………28 第一章 ?投标邀请 常州市政府采购中心（以下简称“采购中心”）受常州市第三人民医院的委托，对常州市第三人民医院物业服务进行公开招标采购，兹邀请合格投标人提交密封投标。 一、招标项目名称及编号 项目名称：常州市第三人民医院物业服务。 项目编号：常采公[2014]0053-1号 二、招标项目简要说明 常州市第三人民医院物业服务，包括室内外保洁、陪检、配送（餐）服务、勤杂、ICU护工管理、制剂生产、后勤服务中心工作、中央空调管理及值班、水电维修及值班、木工维修及值班、污水管理、电梯操作等。项目总建筑面积 7.9万平方米。本次采购服务时间暂定两年（自通知物管公司正式进场起），合同一年一签，期满经甲方考核后，可以 三、服务地点：常州市第三人民医院 四、供应商资格要求 1、符合《政府采购法》第二十二条规定； 2、具有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照及税务部门核发的有效税务登记证； 3、具有国家物业管理二级及以上资质； 　　4、2010年以来具有三级医院物业服务项目业绩； 5、非常州市投标人须在常州设有经工商注册的分支机构，并在常州物业行政主管部门备案； 6、本项目不接受联合体投标； 五、投标报名及招标文件发布信息 投标报名时需携带的资料（加盖公章复印件一套：（1）营业执照（副本）、税务登记证（副本）；（2）企业资质证书；（3）法定代表人资格证明或授权委托书、委托代理人近三个月在本单位缴纳社保证明材料（社保中心出具）；（4）相关物业服务业绩证明（合同）；（5）非常州市投标人需另外提供分支机构营业执照（副本）、税务登记证（副本）、物业行政主管部门备案证明； 投标报名时间：2014年 月 日至2014年 月 日 招标文件领取地点：常州市政府采购中心二楼采购二科 领取招标文件须以转账或汇票方式缴纳投标保证金壹万元 开户名：常州市政府非税收入专户 开户银行：工商银行常州分行营业部 账号：1105020109000099895 六、现场考察及标前答疑会信息 现场考察时间为2014年 月 日8:30，于医院门口集中并考察现场，联系人：王月娟，联系电话：0519 答疑会时间为2014年 月 日14:00，常州市政府采购中心二楼会议室。 七、投标文件接收及开标信息 投标文件接收截止暨开标时间：2014年 月 日13：30 投标文件接收暨开标地点：常州市政府采购中心四楼会议室 投标文件接收人：刘伟 八、本次招标联系事项 联系人及联系电话：刘伟 0519传真及邮政编码：0519 213003 联系地址：常州市晋陵中路593号 采购单位联系人及电话： 王月娟 0519 第二章 投标人须知 一、总 则 1、适用范围 1.1本招标文件适用于本投标邀请中所述服务的招标。 2、定义 2.1“采购人”指委托采购中心采购本招标文件所列服务的常州市第三人民医院 2.2“招标服务”指本招标文件中所述相关服务。 2.3“投标人”指按照本文件规定获得招标文件并参加投标的供应商。 3、合格投标人 3.1投标人应具有实施本项目服务的能力，符合并承诺履行本文件各项规定的国内法人和其他组织。 3.2投标人应遵守有关国家法律、法规和条例，具备《中华人民共和国政府采购法》和本文件中规定的条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加此项采购活动前二年内，在经营活动中没有不良记录； 3.3投标人应具有下列资质：具体资质要求见标书第三章中列明的投标人资质要求。 4、招标文件构成 4.1招标文件组成： 投标邀请； 投标人须知； 投标人应当提交的资格、资信证明文件； 投标报价要求、投标文件编制要求和投标保证金交纳