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一、编制依据、编制原则
1、编制依据
1.1施工招标文件。
1.2金浪浴池改造工程设计图纸。
1.3招标文件中所要求的工程建设标准、规范。
1.4黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程。
1.5黑龙江省建筑工程施工质量验收标准。
1.6国家现行法律、法规、规范、规定。
1.7本公司对拟建工程现场勘察情况。
2、编制原则
2.1 遵循《招标文件》的原则，严格按照招标文件中的工期、质量安全目标等要求编制施工组织设计，使建设单位各项要求均得到有效保障。
2.2遵循《招标图纸》的原则，在编制施工组织设计时，认真阅读核对设计资料，了解设计意图，掌握现场情况，严格按设计资料和设计原则编制施工组织设计，满足设计标准和要求。
2.3遵循施工技术规范和验收标准的原则，在编制施工组织设计时，严格按照施工技术规范要求优化施工方案，认真执行工程质量检验及验收标准。
2.4遵循实事求是的原则，在编制施工组织设计时，根据该标段工程特点，从实际出发、科学组织、均衡施工，达到快速、有序、优质高效。
2.5遵循专业化队伍和综合管理原则，在组织施工时，以专业化队伍为基本形式，配备充分的施工机械设备，同时采取综合管理手段合理调配，以达到整体优化的目的。
二、工程概况
1、工程概况：
本工程为鸡西市金浪浴池改造工程。本工程设计使用年限50年，工程等级为三级，占地面积为1107.08 ㎡，，建筑面积 6464㎡，，地下一层，地上六层；地下室层高为3.7米，一层为3.9米，二层为4.2米，三～六层层高2.8米，建筑总高度23米，结构形式地下室、-二层为框架结构，三层以上为砖混结构，建筑耐火等级二级，屋面防水等级二级，抗震设防烈度六度。
2、建筑设计特点
2.1基础结构：
本工程位于鸡西市祥光路与广益街交叉口处，基础位于第五层砾砂层中，地基承载力fak=220KPa，基础冻深2.0米，地基基础的设计等级为丙级。
本工程采用独立基础和条形毛石基础。 条形毛石基础采用MU30毛石，M10水泥砂浆砌筑，独立基础为C30砼。
2.2主体结构：
地下室到二层为框架结构，框架主体采用C30砼，填充墙为MU10烧结煤矸石多孔砖，砌筑砂浆：地下室外墙为M10水泥砂浆，内墙为M5混合砂浆；一、二层为M5混合砂浆。
三层以上为砖混结构，主体材料为MU10烧结煤矸石多孔砖，砌筑砂浆：三、四层为M10混合砂浆，五层以上为M7.5混合砂浆。现浇板、圈梁、构造柱及楼梯为C20砼。
2.3门窗：
住宅单元门选用电子门，分户门选用防火防寒防盗防声门，内门选用木质贴面门。
窗采用铝塑节能窗。
2.4外装修：一、二层门市外墙为理石，住宅部分外墙为外墙砖。
2.5内装修：楼梯间为白色内墙涂料
2.5.1楼地面
一、二层门市及住宅卧室、客厅、餐厅楼面：现浇钢筋砼板→40厚C20细石砼垫层→刷素水泥浆结合层一道→20厚1：2水泥砂浆，压实抹光。
卫生间楼面：现浇钢筋砼板→40厚C20细石砼从门口向地漏找坡，最薄处不小于30厚(内掺3%YJ2000防水剂)→SBC120聚乙烯丙纶防水卷材1.8m，防水层四周卷起150mm→20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层撒素水泥面（麻面）。
厨房楼面：现浇钢筋砼板→20厚1：3水泥砂浆找平层→防水层四周卷起300mm→40厚C20细石砼从门口向地漏找坡，最薄处不小于30厚→刷素水泥浆→20厚1：2水泥砂浆压实抹光（麻面）。
楼梯间楼面：结构层→刷素水泥浆结合层一道→20厚1：2水泥砂浆压实抹光→20厚理石板粘贴，水泥浆擦缝。
地下室地面：素土夯实→150厚碎石灌M2.5混合砂浆振捣密实→100后C15混凝土垫层→20厚1：3水泥砂浆找平层→防水混凝土板→刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）→1：3水泥砂浆或细石混凝土找坡层最薄处20厚抹平→高聚物改性沥青防水卷材（双层铺设）总厚度≥6→50厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光
室外台阶地面: 素土夯实→500厚中砂防冻胀层→300厚3：7灰土垫层，分两步夯实→台阶面向外坡1%→60厚C15混凝土→20厚1：2水泥砂浆，压实抹光→撒素水泥面（洒适量清水）
2.5.2、内墙面
楼梯间墙面抹15厚1：3水泥砂浆打底→5厚1：2.5水泥砂浆抹面，压实赶光→白色内墙涂料。
其它墙面抹10厚1：0.5：3水泥石灰膏打底→5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏找平（麻面）；
2.5.3、天棚：
楼梯间天棚：素水泥浆一道(内掺建筑胶) →板底满刮2厚耐水腻子分遍找平→白色内墙涂料。
厨房室内天棚：素水泥浆一道(内掺建筑胶) →5厚1：3水泥砂浆打底→5厚1：2.5水泥砂浆抹面素→2厚纸筋灰罩面。
其它室内天棚：素水泥浆一道(内掺建筑胶) →5厚1：3水泥砂浆打底→5厚1：2.5水泥砂浆抹面素。
2.6、屋面：
住宅
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