北镇市富源城堡(B区一期)商住楼项目建设项目环境影响报告表.docVIP

PAGE 21 PAGE 21 建设项目环境影响报告表 ( 报 批 稿 ) 项 目 名 称： 北镇市富源城堡(B区一期)商住楼项目 建设单位（盖章）： 北镇沿海房地产开发有限公司 编制日期：2015年07月 国家环境保护总局 PAGE 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别──按国标填写。 4.总投资──指项目投资总额。 5.主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE 45 建设项目基本情况 项目名称 北镇市富源城堡（B区一期）商住楼项目 建设单位 北镇沿海房地产开发有限公司 法人代表 陈秀梅 联系人 崔经理 通讯地址 北镇市鼓楼西北侧 联系电话传真 邮政编码 建设地点 北镇市育才西路北，中兴北街西侧 立项审批部门 北镇市发展和改革局 批准文号 锦北发改备[2015]24号 建设性质 新建 行业类别及代码 K7210 房地产开发经营 占地面积 (平方米) 36201.81 绿化面积 （平方米） 9050 总投资 (万元) 23300 其中：环保投资(万元) 57 环保投资占总投资 比例 0.24% 评价经费 （万元） 预投产日期 工程内容及规模： 1. 项目背景 北镇市委、市政府历来重视北镇市的发展，为了完善城市基础设施建设，缓解旧城区交通压力，打通中兴北街，育才西路，修建公共绿地、停车场，需对北镇市鼓楼西北侧区域进行改造。鉴于此，北镇沿海房地产开发有限公司拟选址在北镇市鼓楼西北侧建设富源城堡小区建设项目。该项目拟建A区和B区并分别按一期和二期进行施工。其中富源城堡小区A区一期建设项目已于2014年4月进行了环境影响评价工作，并与同年4月16日拿到了批复文件，本项目为富源城堡（B区一期）商住楼项目，项目总投资23300万元，占地36201.81㎡，新建商住楼77640㎡。 该项目已于2015年06月08日经北镇市发展和改革局立项核准，核准号为锦北发改备[2015]24号。 根据《建设项目环境保护管理条例》(国务院第253号令)、环境保护部《建设项目环境影响评价分类管理名录》(环保部第33号令)及《中华人民共和国环境影响评价法》中的有关规定，该项目建设单位委托辽宁瑞尔工程咨询有限公司进行环境影响评价工作。辽宁瑞尔工程咨询有限公司根据相关的工程技术资料对项目所在地周围环境现状进行了调查，按照环境影响评价技术规范编制了本环评报告表。 本项目的建设地点位于辽宁省北镇市育才西路北，中兴北街西侧，项目建设的地理位置图见附图1。 2. 产业政策符合性分析 根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（国家发展和改革委员令第9号，2011年6月1日及国家发改委2013年第21号令）和《辽宁省产业发展指导目录（2008年本）》，本项目不属于限制类或淘汰类项目，符合国家产业政策。 3. 选址合理性分析 本项目位于北镇市育才西路北，中兴北街西侧。项目所在地东边界邻中兴北街，隔街为北镇市棚改鼓楼西北区域富源城堡二期；南边界临育才西路，隔路为北镇市远郊长途汽车临时停靠站；北边界紧邻规划中的B区二期建设项目所在地；西边界临一部队。评价区内无生态敏感点与脆弱区，该区域交通便利，环境状况良好。该项目所在地的土地证尚在办理中。 因此，项目选址合理可行。 4. 项目建设规模及建设内容 本项目总投资23300万元，资金由企业自筹解决。项目规划总占地面积为36201.81m2，总建筑面积77640m2。具体工程建设见表1，项目平面布置见附图2。 表1 建设项目组成一览表 工程类别 单项 工程名称 工程内容 说明 主体工程 住宅楼 共12栋，其中8栋6F；4栋5F 建筑面积46592.47m2 临街商铺 位于临街建筑，共90户 建筑面积17197.1 m2 阁楼 共94个 建筑面积6591.26m2 车库 位于每层住宅楼一层，共294个 建筑面积7135.02m2 公建 设备间1个 建筑面积124.15m2