房地产经济测算.ppt

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例3.某商场欲积累一笔装修费,用于4年后的整个商场的大装修。此项费用总额为500万,银行利率12%,那么每年年末至少要存款多少? A=F{i/[(1+i)n-1]}=104.62万元 所以每年年末至少要存款104.62万元。 例4.某商铺使用年限为8年,预计年净收益20万元,若投资者要求的收益率为20%,那么投资者最多愿意出多少的价格购买该商铺? P=A/ i*[1-1/(1+i)n]=76.74万元 即投资者最多愿意出76.74万元。 房地产策划报告中的经济测算 例5.某家庭预计在今后1

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