海南陵水海洋公园案例分析.pdf

海南陵水海洋公园案例分析 一、主题定位——海南十大主题公园之一 二、海洋公园为何落户陵水 按照《纲要》，陵水属于南部组团，是三亚旅游圈的重要组成部 分。投资商表示，随着本区海洋主题乐园的建设以及猴岛等已有旅游 资源的完善，其旅游优势将越来越明显，投资商对陵水旅游综合区未 来主要的旅游市场有了初步的预测。 1、从客流量 根据规划，2010—2015 年，为陵水旅游综合区旅游发展的初期 阶段。第一家主题公园将开工建设并对外开放，相关配套的休闲娱乐 设施也将初步完成。此时，陵水旅游总量占整个三亚旅游圈的比重约 为30%—45%，投资商预测，到2015 年陵水旅游综合区将接待500— 700 万人次的游客量。 2016—2020 年，为陵水旅游综合区旅游发展的中期阶段。旅游 产业发展日渐升温，预计第二家和第三家主题公园将相继开业，处于 规模的壮大阶段。此时，陵水旅游总量占整个三亚旅游圈的比重不断 提升，约占50%—60%，预测到2020 年，陵水旅游综合区将接待1200 —1500 万人次的游客量。 2021—2030 年，为陵水旅游综合区旅游发展的日趋成熟阶段， 相关配套设施逐渐完善，主题公园城基本建成。预测到2025 年，陵 水旅游综合区将接待2000—2500 万人次的游客量；预测到2030 年， 陵水旅游综合区将接待2500—3000 万人次的游客量。 2、从气候、地理、交通区位 谈起海洋主题公园落户陵水，陵水县委书记严之尧在接受记者采 访时，曾表示陵水具有的气候条件、地理区位、交通设施等是最大的 优势。陵水气候温暖、雨水天气少，海洋主题公园可以全年经营；具 有良好的开发用地，特别是依山、临水、靠海的土地非常广阔；东线 高速、东环铁路、海榆国道均经陵水，距离三亚50 公里，到达凤凰 机场30 分钟，交通越来越便利。海洋主题公园初步选址的黎安港， 兼备外海、内湾、山体、缓坡地等多样性地貌，具有丰富的渔港人文 景观，这将为公园的发展提供巨大的潜力。 三、海洋公园玩什么 项目前期策划中，首先投入建设的海洋乐园区包括海洋表演、热 带海底世界、海洋度假区、水上乐园、流动演出等。 打造独创的游乐设施 投资商介绍，陵水海洋主题公园总投资达50 亿，首期投资30 亿， 选址在陵水黎安港北岸，东高岭南侧，临山望水，用地规模约为3000 亩。项目将融合奥兰多Sea world 为代表的海洋动物园、坎昆XCRAT 为代表的海洋观光游览乐园及海洋主题酒店为一体的海洋乐园。主题 公园的配套设施主要包括品牌餐饮店、主题购物商店、流动售货站、 小型游戏室、主题酒店、大型高星级酒店等。公园内除常规的游乐项 目外，还力求打造独创的游乐设施，力求为游客带来全新的体验，打 造出全球一流的游乐天堂。 海洋公园园区 规划项目 特点 海洋表演 虎鲸表演、水上特技 表演馆将临水而建， 表演、海洋动物表演、场景剧演出可以在内 海洋影院、未来水世 湖上进行。 界场景剧表演 热带海底世界 热带海洋动物观赏、 该项目将突出热带海 潜水互动、水族馆乘 底特征，潜水项目额 骑器械 外收费。 海洋度假区 主题度假村、游艇码 海洋度假区将主要面 头、湖滨酒店、私人 向高端消费群的低密 俱乐部 度、低容积率度假区， 容量较小，具有良好 的私密性和体验性。 水上乐园 水上游乐器械、游泳、具体的设施组织要点 乘骑器械、4D 影院、 有：建设水上组合滑