龙湖世纪城项目一期施工图设计任务书(正式版).pdfVIP

世纪城一期施工图设计任务书 成都汇新置业有限公司 龙湖 ·世纪城项目一期 （暂名） 施工图设计任务书 编制单位：成都汇新置业有限公司 编制时间：2008 年3 月 2 世纪城一期施工图设计任务书 成都汇新置业有限公司 龙湖世纪城项目一期高层住宅施工图设计任务书 总则 （一）、设计范围 龙湖 ·世纪城项目一期高层住宅楼 （1、2 幢）及其附属用房(地下车库、机 电设备等 ，场区内总图，总平管网、道路。) （二）、设计依据 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 GB 50045 95 2005 《高层民用建筑设计防火规范》 － （ 年版） 《住宅设计规范》GB 50096-1999 （2003年版） 《住宅建筑规范》GB50368-2005 JGJ 100 98 《汽车库设计规范》 － 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067－97 《地下工程防水技术规范》GB 50108－2001 GB 50207 2002 《屋面工程质量验收规范》 － 《方便残疾人使用的城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50-2001、J 114-2001 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 134-2001、J 116-2001 《成都市规划管理技术规定》（2007年版） 国家及成都地区相关各种设计规范 成都市建筑工程初步设计专家审查意见书，成都市建委对该项目初步设计的 批复 以往任务书及其附件 （三）、设计基础资料 地质详勘报告； 龙湖 ·世纪城项目周边道路标高及雨污水设计图； 批准的初步设计意见。 （四）施工图设计文件深度要求 符合中华人民共和国建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定（二 3 世纪城一期施工图设计任务书 成都汇新置业有限公司 零零三年四月）。 提交电子文件必须做到各专业统一编号，查阅便捷。 设计要求 第一章 总体设计 1.1 总体规划 1.1.1交通组织：动静态交通应组织合理，对居住不造成干扰。 1.1.2 无障碍设计：无障碍设计的内容和深度应满足国家规范要求。 1.1.3 安全性考虑：水景、泳池边界宜有护栏或绿化处理。 1.2 设计规模及组成 设计单位应严格控制面积指标，确保面积不得超出初步设计确定的面积范 围。机动车、非机动车停车数量和项目初步设计确定的数量严格保持一致，如有 变动，需经业主同意。 1.3 总平面布置 1.3.1住宅平面布局参考报初步设计通过的总图和初步设计有关批复。 1.3.2 在总平面图中规划要求标注的建筑物间的距离,后退建筑红线或道路红 线的距离道路开口宽度，地下车库距离道路红线距离等尺寸均需标注清楚。, 1.3.3 小区人行入口应充分考虑人流的聚散和入口景观的需求，同时避免周 边闲杂人群驻留，同时注意规避人车流线交错的问题。 1.3.4 住宅车库入口位置详报初步设计通过的总图。 1.3.5 地下室的平面位置详报初步设计通过的总图。 1.3.6 总图中所有建筑物后退道路红线或建筑红线的距离均应满足规划所规 定的要求。 有关规划方面的所有问题设计院需提前协助甲方与成都规划局沟通取得规 划认可,并确保施