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中海凤凰熙岸一期9#、13#、14#、17#楼 外 墙 涂 料 施 工 方 案 编制人 日期 审核人 日期 审批人 日期 工程概述 工程名称：中海凤凰熙岸一期工程(9#、13#、14#、17#房）外墙涂料工程 建设单位：中海宏洋置业（常州）有限公司 设计单位：江苏筑森建设设计有限公司 监理单位：江苏安厦项目管理有限公司 工程地址：东临凤凰路，南临中吴大道 质量标准：合格（按国家现行施工及验收标准） 工期要求：每个单体工程自具备施工条件之日起按现场要求完工 施工依据 1．设计图纸、技术文件、招标文件、施工合同、行业标准、图集 2．建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2011 3.《住宅工程质量通病控制标准》 三、施工流程 1．根据业主、监理和总包的要求，准备各项文件资料，积极配合完成总包方确定的各项工作任务。 根据总包方和业主方提供的施工进度计划表，在准备施工前由业主汇同监理、总包方对可施工部位进行基底验收，验收合格后由监理和总包方出具施工许可交接后方可施工。 根据业主、监理和总包方提供的施工要求，并按照总体设计上的施工工艺要求施工。 在施工过程中发现问题时及时上报现场施工员，现场解决或逐级上报，在不影响涂装进度的情况下使问题得到妥善解决。 待工程完工后，报请业主、监理和总包方进行验收，对于不合格部位及时整改，直至合格。 施工工艺流程： 清理基层——大角、阳台角、飘窗等突出墙面构件挂钢丝垂线——满刮1～2遍腻子——墙面阳角处理——砂纸磨光——刷底涂 ——复补腻子、砂纸磨平——刷第一遍面涂——复补腻子、砂纸磨平 ——刷第二遍面涂 四、施工资源计划保证措施 1．主要劳动力进场计划控制 主要专业工程师及时就位，熟悉本专业图纸。主要施工生产人员以“技术水平高、吃苦耐劳、服从指挥”为条件，本着“一人多能、精干高效”的原则。根据工程的定额用工、人工施工功效及其他实际情况，组织劳动力分批进退场。 2．施工机械（具）投入保证措施 根据工程的实际需要，组织施工机械（具）分批进退场，现场由专职人员负责编制机械（具）进退场计划，施工过程中严格按计划管理。 加强机械设备日常的维修、保养，确保机械设别始终处于完好状态，提高机械设备的利用率，确保工程不受影响。 五、基层处理 在施工前，将由项目现场负责人、督工、质监员检查基层是否平整、光滑、坚固、无孔洞、酥粉、脱皮、起壳、粉化等现象，并将验收意见汇总给总包方，监理方，由三方共同提供书面意见说明并签字交接。 施工前必须将基层表面的灰浆、浮灰、油污、附着物等清理干净。 墙面平整无脱层、空鼓、面层无裂缝、无明显砂眼、蜂窝和细小孔洞等。 对于墙面施工洞、脚手架拉结口必须由总包方负责用快干水泥砂浆清理修补。由于新抹砂浆湿度、碱度较高，对漆膜质量有影响，因此要求这些修补的砂浆达到养护要求，经过测湿仪等测量，基层含水率低于8℅后，PH在10以下，才能涂刷。 对于穿墙构件，提请总包做好其四周比周的防锈、防水处理。 基底表面应平整、纹理质感均匀一致，否则由于光影作用，会造成深浅不一的错觉，影响装饰效果。 六、施工工艺 清理基层——大角、阳台角、飘窗等突出墙面构件挂钢丝垂线——满刮1～2遍腻子——墙面阳角处理——砂纸磨光——刷底涂 ——复补腻子、砂纸磨平——刷第一遍面涂——复补腻子、砂纸磨平 ——刷第二遍面涂 1、外墙抗裂光面腻子批刮。基面平整度较差需先用找平腻子找平。加水40-45%。 2、高性能封闭底漆 HQD650滚涂一遍。加水0-20%。 3、多功能弹性涂料 HQM805 滚涂二遍。第一遍加水0-5%，以保证对中涂的基本遮盖；第二遍加水5-10%以保证适当的流平。 4、扫尾工作： 检查整个施工面，修补缺损；清理门窗保护膜，修正门窗边；清理施工现场。 七、材料管理 根据工程标准要求，确定涂料颜色。产品质量符合JG/T172-2005《弹性建筑涂料》标准要求，施工质量符合《建筑装饰工程质量验收规范》要求，不影响总包评审优。 现场材料归总到工地现场保管，并做好收、发、用台账，做到账物相符。 在现场施工一定量的面积来预算整个工程的预计用料并统筹备料，来料认真验收。不同品种、不同颜色材料分别堆放。 每种涂料在施工之前需充分搅拌，根据实际日用量出库，在产品规定时间内用完。每天收工后将剩余的材料放回仓库，做好落手清工作。 在施工中加强对工程质量验收的成功率，杜绝返工。 八、季节性、夜间施工保证措施 1．季节性及雨期施工保证措施 每天掌握气候情况，并对当天的施工安排作相应合理的调整，避开雨水施工。 对有防雨、防潮要求的建筑材料的库房，做好防潮措施，并处理好仓库四周的排水。 现场使用的露天作业的电器或机械，应有一定的防雨措施，