以房地产权证作抵押申请住房公积金购房贷款的规定.docxVIP

遇到房地产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 HYPERLINK 以房地产权证作抵押申请住房公积金购房贷款的规定 本规定适用于购买二手房或已确权商品房。申请人必须先把购买的二手房或已确权商品房办理好《房地产权证》，并自《房地产权证》发证之日起二个月内申请。一、以所购房作抵押时1、申请人需提供《东莞市房地产交易鉴证证明书》原件及复印件（《证明书》自发出之日起，交易价格一年内有效，如超过规定时间，要重新评估，提供《评估报告》）；2、贷款额不得超过《东莞市房地产交易鉴证证明书》所标明交易价格的70%（如超过规定时间，则不得超过交易价70%或评估价60%，就低不就高）。二、以非所购房的其他房屋作抵押时1、申请人需提供《东莞市房地产交易鉴证证明书》原件及复印件和用于抵押房屋的《评估报告书》；2、贷款额不得高于《评估报告书》估值的60%或房屋交易价格的70%，两者采取就低不就高原则决定；贷款资料如下表：向发展商购买已确权房向个人购买二手房备注以所购房作抵押时1、《房地产权证》1、《房地产权证》原件、复印件各1份2、《东莞市房地产交易鉴证证明书》2、《东莞市房地产交易鉴证证明书》原件、复印件各1份3、申请人夫妻双方身份证（未婚的提供本人身份证》3、申请人夫妻双方身份证（未婚的提供本人身