[宁夏]建筑工程普通住宅交工标准(附图丰富).ppt

分户验收标准 顶棚 空鼓裂缝 无 目测观感检查。 顺直度 顺平 目测观感检查 门窗安装 水平与垂直 3mm 检查水平度使用1m水平尺和塞尺在上横框下口检测，垂直度使用1m垂直检测尺在一侧竖框中部正侧面各检测1点。 竖向偏移 5mm 使用钢尺在竖框中部测量窗框两侧宽度各1点 开启灵活性 灵活 对窗扇手拉开关检查并使用弹簧秤对窗扇做开启检查，开关力不应大于100N。对防盗门进行开关密封检查。 密封性能 密封性好 逐窗目测观察检查封闭情况，辅助检查密闭功能性检测报告。 防水质量 蓄水试验 无渗漏 检查功能性试验记录。有防水要求的地面蓄水试验要有记录。 分户验收标准 验收内容 验收项目 验收标准 检验方法 采暖系统 管道打压 ≥0.6MPa(设计要求) 无渗漏 检查功能性试验记录和施工过程中的检验批验收记录 给水系统 通水试验 无渗漏 检查功能性试验记录和施工过程的检验批验收记录 管道打压 ≥0.6MPa(设计要求) 无渗漏 检查功能性试验记录和施工过程的检验批验收记录 管道安装 立管垂直 /m 使用吊线和尺量检查 排水系统 管道坡度 规范要求 使用水平尺、拉线尺量检查 横贯纵横方向弯曲 /m 使用水平尺、拉线尺量检查 立管垂直度 /m 使用吊线和尺量检查 通水试验 无渗漏 检查功能性试验记录和施工过程中的检验批验收记录 电气安装 开关插座 平整美观 目测观察并使用钢尺量测检查，要求开关距地，距门边150，通断位置一致，同一房间插座安装高度一致。 电器调试 运行可靠 照明通电运行8小时，漏电动作准确无误 配电箱 平整美观 目测观察检查，要求箱盖紧贴墙面，涂层完整，回路编号齐全，表示正确，接地可靠，线路顺直。 水电安装标准 出屋面的铁制构件必须和总等电位连接。 屋面标准 正置式屋面：其构造一般为隔热保温层在防水层的下面。屋面需设排气孔，排气孔间距不大于6m。倒置式屋面：防水层在下面，保温隔热层在上面。 屋面标准 泛水施工，泛水高度不应小于 250mm，防水层收头用金属压条钉压固定，钉距不得大于450mm ，密封材料封边，再在上部用金属覆盖保护。压边分格约1米一道；缝宽1cm，缝深到底，与平面交界处分格缝宽2cm，沥青砂勾缝，或弹性材料填缝，表面平整光滑。 屋面标准 上人屋面女儿墙或拦杆高度：当临空面低于24m时，不低于1.05m；临空面高度大于或等于24m时，应不低于1.10m(拦杆下如有宽度大于0.22m且高度小于0.45m的可踏面时，高度自可踏面计算)。其中立杆竖向净间距≤110。 屋面标准 女儿墙内侧面抹灰分格缝的留置原则，应使墙面竖向分格缝与上人屋面保护层分格缝对齐贯通，以减少女儿墙根部抹灰开裂。 屋面标准 屋面标准 防水卷起高度≥25cm，管根部做附加层防水，防水收头采用金属箍，且上口打密封胶。上人屋面管道高度应≥1.8m。烟风帽盖板按2%找坡。出屋面管道、烟道根部应做泛水。 屋面标准 设备基础应含泛水、排水设置。排水槽，槽宽7-10cm、深3-5cm，槽底坡度为1/1000-2/1000 。 分户验收标识 室内墙面必须弹出“+50”控制线，颜色为淡黄色且不污染墙面，据阴角30cm盖+500线章，主要用于检查室内楼地面标高、房间净空尺寸等。 分户验收标识 将墙面检测数据用标准检测橡皮图章盖于面层，并填注实际检测值。 分户验收标识 所有检测位置盖检测位置标识章。 分户验收标识 在墙体上用黄色线条表示承重墙与填充墙的分界线，并用文字注明。 分户验收标识 在入户门厅处注明“地敷管道，严禁凿砸”字样。字样底部涂刷白水泥浆，周边弹线贴纸胶带，字样用红色自喷漆。 分户验收标识 在入户门口处墙面上，必须粘贴相对应的户型简图。 分户验收标识 分户验收标识 分户验收标识 分户验收标识 所有房间楼地面的埋地管道，包括采暖、给水等管道的位置及走向，采用彩色色带线标识出管道埋设范围，冷（蓝色）、热（红色）水管画线标识：50mm宽蓝色、红色油漆线间距100mm，仿宋字体，字高60mm，间距40mm。 分户验收标识 厨房阳台热水器处冷热水管用软管连接，并标识冷热水管。壁挂炉冷热水、给回水管标识。 分户验收标识 分户验收标识 卫生间顶部排水横管，按照设计要求，文字注明排水管管径、坡度等数据。厨房、卫生间的给水管道预留及卫生器具下水预留口等注明相应使用功能名称，采用粘贴纸标注在墙面或卫生器具上。 分户验收标识 分户验收标识 空调洞口的防护与标识。 分户验收标识 分户验收标识 分户验收标识 分户验收标识 分户验收标识 分户验收标识 分户验收标识 分户验收标识 分户验收标准 验收内容 验收项目 验收标准 检验方法 室内空间净尺寸 开间尺寸 10mm 将房间墙边线在地面上向里平移500mm，成为一个闭合四边形，使