别墅施工工序、验收标准及注意事项整理.doc

别墅装饰施工流程 公司设计阶段 量户型，客户、设计师初步接触 量户型，给后续工作提供严格的建筑原建图，建筑中水电路、排水管位一定要标明，并在图纸上明确定位，可以减少设计图纸和现场施工之间误差，减少不必要的施工费用。 设计师观察现场，了解设计主体的周边相关环境，比如，日照、采光、通风、周边噪音等因素。 客户、设计师初步接触，了解客户需求，明了客户对风格、功能等方面的需求。设计师根据客户需求现场手绘大致绘制出设计思路，并根据客户意见做出调整，避免设计后期图纸出现大量修改。 方案设计阶段 绘制CAD平面方案，立面方案，做出初步效果图，给客户看，客户满意，进入施工设计阶段；方案不满意，根据客户意见调整方案，直到客户满意为止。 施工设计阶段 客户对设计方案满意，与各专业协调（空调设计、供暖设计），出施工图，后期效果图。图纸审核后交付，开始施工 施工阶段 施工准备 办理物业手续 原始房屋现场验收 水电、木工设备进场 基本水电材料预定 包括河沙、水泥等 设计交底，明确设计事项 通知客户订购洁具、橱柜 方便定位电位及排水管位 基础施工 墙体拆除 楼梯新建 墙体新建 墙面粉刷、补毛口 水电施工 水电施工中，直到洁具安装好之前，一定注意封堵好排水管入口，防止杂物进入。 水电定位 依据施工图定位水电，现场标明管路走向、线盒位置为水电施工做准备，水电管路以树状分散敷设，遵守横平竖直原则。 墙、地面开槽 水电管必须横竖走向，不能出现斜向，尽量避免管路交叉； 冷热水管间距200m 管槽的宽深尺寸一般为管直径的1.5倍，埋置深度应大于15mm； 强弱电分离，强弱线管间距500mm，防止弱电信号受强电磁场干扰 布管，埋线盒，固定管路 水管热熔连结，连结需工整，不能出现歪扭 新装给水管道安装要做到“横平、竖直”减少绕道走向，原则上不埋入地面或从木地板下通过，更不能破坏厨卫地面及墙体根部的防水层； 给水管暗敷时尽量减少接头，如管道需穿越吊平顶不得有可拆接头；给水管通过房或厅至阳台，必须在可操作处安装截止阀以便切断； 要求用冷水也用热水管材料，热水管适应能力更强，寿命相对更长； 供水管左热右冷； 热水管需要套保温套； 水管出现不可避免交叉时需用过桥弯头； 水平排水管必须保证一定的坡度，防止有污水滞留； 管外径在25mm以下的给水管道在转角、接头、水表、阀门及终端的100mm处设管卡，水平方向管卡间距600mm，管卡安装必须牢固； 排水立管，在建筑物最低层和设有卫生器具的二层以上建筑物的最高层，应设检查口，当立管水平拐弯或有乙字管时，在该层立管拐弯和乙字管的上部应设检查口，检查口一般距本层楼板面1000mm高； 电气管道与燃气管、水管同一平面敷设时，间距≥100mm；不同平面敷设时，间距≥50mm。电气开关、插座与燃气管间距≥150mm；导线与压缩空气管同一平面敷设时，间距≥300mm；不同平面敷设时，间距≥10mm； 线管内需滞留穿线拉丝； 线管敷设尽可能减少弯曲次数，弯管时需用弯管弹簧，不得弯扁； 顶面、部分墙面电路施工需与木工穿插施工； 电气线路敷设完毕应进行电气通电和灯具试亮试验，验证开关插座性能是否良好。须经客户和施工员验收合格后才能进行吊顶覆面、墙面封闭等下一道工序。 水压测试（热熔连结24小时之后进行） 水管施工结束需要进行水压测试，注满水，0.6mPa的压力下保持2小时，室内管路无渗水、漏水，压力损失不大于0.03mPa为质量通过（多层0.6mPa，高层0.8mPa）。 穿电线（完成后需检查电路是否畅通） 电线：一般插座用2.5mm2截面且必需设计接地线，照明线用1.5mm2截面，空调、热水器等用4.0mm2截面 弱电：电话可选用4芯线，电脑线用8芯5类线，而音响线建议根据音响设备商建议选用，发烧友一定要选用专用高档线； 单根电线管月亮形弯头不能超过3处，超过的用过渡盒连接，线管的接头采用束节胶粘进行连接； 空调插座、厨房插座、卫生间插座、其他电源插座及照明电源均应单独分路，其回路应确保负荷正常使用，各分路线的负荷不允许超过进户线的负荷； 厨卫宜选用防溅式插座,安装高度至少高于台面300mm。卫生间安装浴霸应单独分路，导线直径为2.5mm 管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内导线不得有接头和扭结，不同用途、不同电压的导线严禁混穿于一根线管内。 水电管路现场拍照、绘制水电路图 方便以后维修及防止后期施工破坏管路。 抹灰，覆盖管路 封槽前确定管路固定牢固，且将所补之处用水湿透，封槽水泥不能突出墙面，低2mm为宜。 水电属于隐蔽工程，覆盖前需要客户验收签字认可 木工材料进场 板材用木棒垫好，线条不能竖靠在墙角，易变形 燃气管（一般不改动） 按设计要求确定走向，计算管长，备料、裁料，现场绞牙； 燃气管道使用镀锌钢管不宜小于6分，采用螺纹