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* 指标评判总结 根据香港等成熟市场的房地产经验，城市综合竞争力与城市房价水平呈正相关关系；天津、东莞的城市综合竞争力排名靠前，城市未来的升值潜力大； 大部分优选城市的城市化率处于30%-70%之间，恩格尔系数在20%-50之间，人均居住面积在20-30平方米之间，说明这些优选城市房地产市场已经进入快速发展阶段，未来可持续发展潜力强；其中合肥和扬州两个城市的人均可居住面积目前还不足20平方米，未来房地产市场需求支撑力强； 优选城市房地产行业平均利润普遍要大于重庆，协信进入这些城市可获得相对更高的利润； 从评价反映房地产市场风险的四个指标看，优选城市房地产市场风险相对较小，整体市场处于健康水平
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