科技改变居住(云堡民第一次提案).pptVIP

传播可发展的主题 传播行销的工具 第二方案 其它参考备选 前言 广告公司作为创意服务商，向项目提供传播价值端的沟通构件。 然而，没有核心价值行销策略指引的行动纲领，广告传播行为将失去目标指向，既浪费项目预算亦毫无任何意义可言。 我们相信，重庆建工南山湖项目需要的不只是一套广告方案，而是如何成功达成项目成功市场开发与实现理想销售的营销传播路径。 基于此，唐都机构发挥智业产业系统的整合能力，制订出实效达成销售的行销策略，以及作为执行和协作系统的传播策略、公关策略。当然，也涵盖了戏剧化的创意呈现。 唐都机构希望，通过整合行销传播的一站式家政服务体系，实效地推进项目销售与重庆建工使命性的品牌营建。 TD的关注 以品牌价值传播张力成就项目 TD的观点 基于价值而并非选择方案为中心的决策思维，即具有爆发性销售力的创意性策略。 选择方案 — 比较 — 择优计划 价值目标 — 本质 — 直击核心 对于超级理性决策型的大额固定资产投资项目，唐都机构亦认为其销售周期可以缩短，或者说可以在建设前期达成实销，其成败的关键在于行销传播的定位和对客户价值需求核心的满足。 TD地产沟通提要 品牌现金流 这样的广告创作表达让项目楼盘从最先的科技住宅导入基础进入到 一个居住人文价值的彰显高度 也让整个创意精英阶层们为之一振带领土地与科技建筑融入一个浪漫时代的生活创造21世纪最值得记载的自然回归与人本生活的 想象力-引动市场 从欧罗巴看云堡的心灵映像 一个沿阿尔卑斯山坡而建的多层建筑， 面临莱芒湖， 依云，一个集合成清新宁静的小镇氛围。 云堡，一座宁静秀美的小城 将森林湖泊寄入你的世纪情怀 向世界展开你的理想生活未来！ 从依云镇体证云堡心灵庄园 进入项目第二阶段传播的企划： 二期目标：让公众确切理解项目的科技产品品质意涵和生活意义。代言重庆新兴精英阶层务实与追求的双重特质，推荐首期产品，打造市场目标群的想象力。 将一座阿尔卑斯山坡的欧洲小城， 将普罗旺斯的原野意境与现代科技居住结合， 打造一座云堡， 宁静、优美、富于时代科技人居品质 将现代与隽永的人文情怀融于一炉 营造现实中的非凡理想！ 以科技改变居住复合诗意栖居 以一块土地的情怀 制造一个崇尚自然的浪漫主义风情小镇。 当住宅不仅仅是住宅时，当科技不仅仅是技术时， 居住也就成为了一种生活鉴赏的嘉许， 一种对未来理想的投入。 以浪漫情怀引动想象力地产 重庆建工房产，以科技住宅打造云堡的诗意栖居 科技改变居住-云堡的自然森林湖泊庄园意境 云堡-为创意阶层而建造的科技品质与诗意栖居之所 从普罗斯旺到依云小镇 以浪漫情怀连接现实理想 云中漫步，来到十七世纪的理想国-云堡 重庆建工精神 率先引入欧洲标准住宅科技，创造重庆地产产业新格局 云堡格调，以广博思想，营建创意精英阶层的心灵岛屿 线上传播 报纸硬、软版/TVC/电台、大型户外 媒体新闻软稿发布/科技改变居住新闻事件炒作 线下传播 房展会/售楼现场风格整合 科技居住计划系列公关活动/产品科技公示讲解活动 基础部分：VI视觉系统 国际视野·本土服务 Touch Dream Group 　 唐都传播事业机构 * 科技改变居住-一个阶层生活理想的营建 Class-Life Building TD. 001/04.9.25 重庆建工-南山湖(暂定名)传播企划案 一个轻松的开场 本案思想 南山湖项目解码及广告传播企划 ■ 从全球品质人居共识到“科技居住计划”，看南山湖项目定位 传播的的主从关系及能量转换建议 ■ 从“理想国”的人文定位看项目“科技居住美学”的复合价值意 涵，营建精英阶层的心灵领地 ■ 从营销阶段性来看核心价值传播的广告企划主轴 ■ 从复合价值的定位，来看广告文案的口气、方针 南山湖项目营销核心简析 ■ 南山湖项目“诗意+科技”的核心复合价值体系与命名方案 ■ 项目定位的符号化-从世界的自然胜地揭示项目的诗意生活意象 对项目地块与建筑价值的见解与判读 南部、北部及东部为丘陵高地，西部为山沟低地和南山湖，具有典 型的山地浅丘风貌。 项目属中亚热带温润季风气候类型，热量资源丰富，降水量充沛， 空气温润，常年主导风向为西北风。 项目引入的住宅科技所具备的重庆北部新区品质居住的先行开发价值 项目解码 item unscramble 项目总净用地面积约：567300㎡（约合：851亩） 道路分摊面积：48837㎡（约合：73亩） 森林绿地面积：266668㎡（约合：400亩） 水库水体面积：33333.5㎡（约合：50亩） 合计：1374亩 丘