新建中的国内新城市运营方案、理念以及策略.docVIP

. 　　从世界各国城市化的空间扩张来看，当城市规模达到一定程度时，为了解决城市问题和矛盾，普遍选择新的增长点，并逐渐培育成为新区或城市副中心。目前国内很多大中城市随着城市化进程的加快、城市规模急剧扩大、经济增长和产业结构演进进入阶段性发展时期，都先后提出了城市的跨越式发展战略，以期通过选择有发展潜力的城镇或地区作为突破口，集中投资，使之具有快速增长能力和扩散能力，达到带动和促进区域经济的目的，并通过跳跃式的城市空间扩展，达到控制城市无限蔓延和改善城市空间环境的效果。这种新城镇开发并非单纯的拉开城市的骨架，而是通过营造基础设施和公共设施完善的新城镇，创造更多的就业机会和便利的生活环境，形成相对独立、功能完善的新区。 　　随着全球化时代的到来和城市间竞争的加剧，城市发展的战略思路正从传统的建设导向转为经营导向，以期通过将城市的各类资源优势转化为竞争优势，从而提高综合竞争力，使城市在经济全球化和信息网络化所编织的一个新的全球、区域发展城市网络中占据更有利的位置。新城镇开发作为城市发展制度创新、技术创新和经济增长相当重要的一部分，更应重视充分挖掘各种资源的最大价值，使新城镇具有极强的资源整合和转化能力，并在提高城市综合竞争力的过程中发挥积极作用。 　　一、新城镇规划发展中城市经营的理念、目标和模式 　　1.经营理念由资金导向转向功能导向，以提升城市综合竞争力为目标 　　初级阶段的城市经营