公共机构节能项目治理与控制.ppt

3、合同能源管理项目的管理与控制要点 3、合同能源管理项目的管理与控制要点 3、合同能源管理项目的管理与控制要点 3、合同能源管理项目的管理与控制要点 3.2.3能源审计的案例 深圳市疾控中心能源审计 2)主要系统的诊断 配电管理系统 各支路用电无计量：变压器总表计量只能计量总的耗电量，不方便掌握本单位各小区域的动态用能情况，发现能耗浪费环节。 3.2.3、能源审计案例(深圳市疾控中心能源审计) 照明系统 灯具能效低、寿命段：现办公室、实验室、走廊、地下车库和设备房等区域均采用传统的T8荧光灯照明，能耗大，效率低，而且使用寿命短。 控制水平低：地下车库、走廊等人员停留少的区域，只能通过减少开启数量，或人工定时开关控制。节能管理技术手段尚有较大提升空间。 3.2.3、能源审计案例(深圳市疾控中心能源审计) 走廊T8灯盘 地下室T8灯管 空调系统 无现场控制：因实验室的特殊性，各个实验室都有一套独立的通风空调系统，但均无法进行现场控制，仅能通过设备层内的控制柜或物业楼宇监控端控制。 设备层空调控制箱 设备层组合式空调 节能管理疏漏多：实验人员只能通知物业管理人员开关机。这带来大量管理疏漏，经常造成非使用状态下空调系统仍然运转，能源浪费较大。 3.2.3、能源审计案例(深圳市疾控中心能源审计) 3.2.3、能源审计案例(深圳市疾控中心能源审计) 中央空调整体能效较低： 供回水管路过长，沿途能耗较大。 末端同时使用率低，输送设备能耗大。 空调供回水泵 燃气锅炉 3.2.3、能源审计案例(深圳市疾控中心能源审计) 太阳能热水系统 系统控制灵敏度不够：后勤楼、理化楼、动物楼、微生物楼的太阳能热水系统控制液位控制不灵敏，原有控制面板老化较快，板面控制时有失灵，显示不清。 控制点位缺失： 太阳能板供回水缺少温度传感器。无法控制水温。 时间控制不合理：太阳能系统循环水泵时间控制不合理，导致非产水时段强制循环，增加了耗电，散失了热量，浪费能源较大。 太阳能热水控制箱 屋顶空气源热泵 围护结构存在问题分析 现场围护结构基本达到节能建筑要求，但综合楼及三栋实验楼东侧外墙受太阳直射时间较长，而且该面房间基本上是办公用途房间，使用频率很高。而且窗墙比较大，夏季空调能耗较大，需要增加隔热措施。 3.2.3、能源审计案例(深圳市疾控中心能源审计) 微生物楼 综合楼 1)节能改造项目的可行性、经济性 配电系统改造 分项计量改造成本30万。预计通过提高管理水平，实现精细化管理带来节能收益约16万元/年，投资回收年限2年。 照明系统 考虑到投资成本的合理性，仅将办公室、走廊、地下车库和设备房等使用频率高的区域将传统T8日光灯，替换为LED灯，改造投资约75万元。预计节能收益18万元/年，投资回收年限4.2年。（LED灯虽然节能率高达50%，但建筑灯具使用率不高，则投资回收年限过长，不能产生合理经济效益） 3.2.3、能源审计案例(深圳市疾控中心能源审计) 1)节能改造项目的可行性、经济性 空调系统 通过在局部有恒温恒湿空调要求的房间增设专用空调，由专用空调对有房间进行专门供冷供热，大大的降低了原有中央空调的整体能耗。本次改造投资约230万元,预计通过减少制冷主机及空调用燃气锅炉开启时间可带来年节能效益66万元/年，预计投资回收年限3.5年。 围护结构 通过加贴玻璃隔热膜，有效降低了太阳辐射对房间温度的影响。贴完膜后，房间温度有明显改善，空调开启时间大大缩短，在节能的同时改善了室内环境的舒适性。本次贴膜改造投资约55万元，预计投资收益10万，投资回收年限5.5年。虽然投资回收年限长，但却很好的改善了室内房间温度，所以是值得肯定的。 3.2.3、能源审计案例(深圳市疾控中心能源审计) 3、合同能源管理项目的管理与控制要点 3.3保证型合同能源管理案例 3.3.1项目背景 3.3.2合同主要条款 1）方案、工程、运行一站式服务 2）项目付款 3）节能验收标准 3.3.3工程实施要点 3.3保证型合同能源管理案例 3.3.1 合肥大溪地现代城78#楼项目背景 合肥大溪地现代城-78#楼由合肥百协置业有限公司建设，位于合肥市怀宁路西侧，本工程为一栋民用建筑。本楼地上建筑面积：32214.72平方米，本楼总建筑面积：34707.72.平方米（上述面积不含外墙保温层面积）,空调面积约为20180.6平方米。本建筑为地上二十五层，地下一层,地上建筑建筑高度95.35米。建筑功能：地上1~3层为商业用房，4~25层为办公用房，地下1层为车库