天津市房屋租赁合同范本_1.docVIP

编号: ___________________ 天津市房屋租赁合同范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　天津市房地产管理局监制使用须知1本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金标准的房屋租赁和房屋转租。 　　2合同签定前，租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;出租人应向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。 　　3租赁当事人认真协商后签定本合同。 　　填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用”/”划掉。 　　合同经签字或盖章后，不得任意涂改。 　　4合同签定之日起30日内，租赁当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记备案手续;租赁当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到市房地产管理局委托的登记备案机构办理租赁登记备案手续。 　　合同编号： 　　租赁当事人： 　　出租人以下简称甲方： 　　国籍/法定代表人： 　　身份证/营业执照/其他证件： 　　地址： 　　邮政编码： 　　联系电话： 　　委托代理人： 　　国籍/法定代表人： 　　身份证/营业执照/其他证件： 　　地址： 　　邮政编码： 　　联系电话： 　　承租人以下简称乙方： 　　国籍/法定代表人： 　　身份证/营业执照/其他证件： 　　地址： 　　邮政编码： 　　联系电话： 　　委托代理人： 　　国籍/法定代表人： 　　份证/营业执照/其他证件： 　　地址： 　　邮政编码： 　　联系电话： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款： 　　第一条 　　房屋情况1-1甲方将坐落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。 　　该出租房屋面积平方米建筑面积使用面积，产别，结构，房屋类型 　　平房/多层/高层/写字楼，设计用途，房屋所有权证号为，该房屋已/未设定抵押。 　　房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任见附件一。 　　第二条 　　租赁用途2-1乙方所承租房屋用于居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定。 　　2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。 　　乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。 　　未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 　　第三条 　　租赁期限和交付日期3-1房屋租赁期限自20年月日起至20年月日止。 　　3-2甲方于20年月日前，将出租的房屋交付乙方。 　　甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第 　　种约定追究甲方违约责任： 　　1、合同继续履行。 　　甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。 　　2、解除合同。 　　超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 　　元违约金。 　　若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 　　3、。 　　3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。 　　乙方需继续承租该房屋时，应当提前个月与甲方协商。 　　甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。 　　第四条 　　租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。 　　1、按建筑面积计算租金，每平方米月租金、日租金为元人民币;2、按使用面积计算租金，每平方米月租金、日租金为元人民币;3、按套计算租金，每套月租金、日租金为元人民币。 　　4-2乙方按下列第种方式支付租金。 　　1、按月支付租金，付款时间2、按季支付租金，付款时间3、4、按年支付租金，付款时间。 　　4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任： 　　1、合同继续履行。 　　乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。 　　2、解除合同。 　　乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。 　　乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。 　　3、。 　　第五条 　　押金和其他费用5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。 　　甲方收取押金后，应向乙方开具收条。 　　租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。 　　5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热